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陳慶杰老師基礎(chǔ)班85講練習(xí)40,B選項(xiàng)如何理解？

財(cái)務(wù)成本管理（2023）>巧學(xué)基礎(chǔ)班-陳慶杰>租賃的概念及原因,、租賃的會(huì)計(jì)處理和稅務(wù)處理（1）>31分23秒>講義段ID：7578692 B為啥就這個(gè)題是對(duì)的,，單獨(dú)說這一句不對(duì)，沒理解

租賃的概念 2023-11-09 19:35:23

問題來源：

練習(xí)40-多選題

　2022年9月承租人和出租人簽訂了一份租賃合同，合同規(guī)定租賃資產(chǎn)的購置成本200萬元,，承租人分10年每年支付租金20萬元,，在租賃開始日首付，尚未償還的租賃資產(chǎn)購置成本以5％的年利率計(jì)算并支付利息,，在租賃開始日首付,。租賃手續(xù)費(fèi)為15萬元，于租賃開始日一次性付清。根據(jù)這份租賃合同,，下列表述中,，正確的是(　　)。

A.合同分別約定租賃費(fèi),、利息和手續(xù)費(fèi)

B.租賃費(fèi)就是租賃資產(chǎn)的購置成本

C.僅以手續(xù)費(fèi)補(bǔ)償出租人的期間費(fèi)用

D.利息和手續(xù)費(fèi)就是出租人的利潤

【答案】AB

【解析】租賃費(fèi)用的報(bào)價(jià)形式有三種：（1）合同分別約定租賃費(fèi),、利息和手續(xù)費(fèi)；（2）合同分別約定租賃費(fèi)和手續(xù)費(fèi),；（3）合同只約定一項(xiàng)綜合租賃費(fèi),。根據(jù)描述，題目屬于第一種,。A正確,。租賃費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)內(nèi)容包括出租人的全部出租成本和利潤。出租成本包括租賃資產(chǎn)的購置成本,、營業(yè)成本以及相關(guān)的利息,。如果出租人收取的租賃費(fèi)用超過其成本，剩余部分則成為利潤,。本合同中租賃費(fèi)就是資產(chǎn)的購置成本,，B正確。

手續(xù)費(fèi)和利息費(fèi)用都可以補(bǔ)償出租人的期間費(fèi)用,，C錯(cuò)誤,。如果出租人收取的租賃費(fèi)用超過其成本，剩余部分才為利潤,，D錯(cuò)誤,。

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