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出租廠房不應(yīng)該進(jìn)營業(yè)外收入嗎

出租廠房不是企業(yè)的經(jīng)常性業(yè)務(wù)我覺得就應(yīng)該進(jìn)入營業(yè)外收入?。坷蠋煘槭裁匆M(jìn)入其他業(yè)務(wù)收入呢,？

企業(yè)稅務(wù)風(fēng)險控制及管理 2025-04-15 11:33:59

問題來源：

第一章 企業(yè)稅務(wù)風(fēng)險控制及管理（2）
兩稅比對不一致產(chǎn)生的風(fēng)險案例
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AI智能答疑老師

2025-04-15 11:34:15 116人瀏覽

您的理解存在誤區(qū),。根據(jù)財政部《企業(yè)會計準(zhǔn)則解釋》,，出租廠房是否計入其他業(yè)務(wù)收入取決于業(yè)務(wù)性質(zhì)：若企業(yè)存在持續(xù)性出租行為（如定期出租閑置廠房）,，則應(yīng)計入其他業(yè)務(wù)收入,，并匹配其他業(yè)務(wù)成本,；若屬于偶發(fā)性資產(chǎn)處置（如廠房徹底轉(zhuǎn)讓）,，才計入營業(yè)外收入。

實務(wù)中,，兩者最大區(qū)別在于是否具有經(jīng)營連續(xù)性,。企業(yè)出租固定資產(chǎn)屬于兼營行為，需按"現(xiàn)代服務(wù)-租賃服務(wù)"申報增值稅,。錯誤計入營業(yè)外收入會導(dǎo)致增值稅申報漏項（租賃服務(wù)6%/9%稅率）,，造成稅務(wù)系統(tǒng)收入數(shù)據(jù)比對差異，引發(fā)稅務(wù)機(jī)關(guān)關(guān)注,。

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