融資租賃里面：出租人含利息收入的租金是什么意思
融資租賃里面：出租人含利息收入的租金是什么意思,，什么叫含利息收入的租金,？和經(jīng)營租賃的租金收入有什么區(qū)別？
問題來源：
經(jīng)營租賃
? 如果租賃并沒有承擔(dān)資產(chǎn)內(nèi)在所有風(fēng)險(xiǎn)和收益的要求轉(zhuǎn)移出去,，那么此類租賃被列報(bào)為經(jīng)營租賃，本質(zhì)上就是傳統(tǒng)意義的“承租”,。
經(jīng)營租賃與融資租賃的比較
? 若一項(xiàng)租賃屬于融資租賃,，承租人需要在資產(chǎn)負(fù)債表中同時(shí)列報(bào)出其租賃資產(chǎn)和對應(yīng)的租賃負(fù)債,。
|
|
經(jīng)營租賃 |
融資租賃 |
|
對承租人而言 |
|
|
|
涉及報(bào)表 |
利潤表 |
資產(chǎn)負(fù)債表 |
|
是否所有權(quán)/風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移 |
否 |
是 |
|
是否存在“表外融資”可能 |
是 |
否 |
|
處理方式 |
|
|
|
出租人 |
租金收入 |
含利息收入的租金 |
|
承租人 |
租金費(fèi)用 |
同時(shí)披露租賃資產(chǎn)與負(fù)債 |
楊老師
2019-07-31 09:29:06 610人瀏覽
融資租賃的租金是使用資金的對價(jià),，租金由取得貸款的本金,、利息和出租人賺取的利差構(gòu)成,。
由于融資租賃需要租賃人視同自有資產(chǎn)進(jìn)行計(jì)提折舊,，所以所有與獲得設(shè)備相關(guān)的成本都應(yīng)該包括在內(nèi)
而經(jīng)營租賃，由于風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬沒有轉(zhuǎn)移,，只是租來使用的資產(chǎn),，因此租金中是不包括利息收入的
每天努力，就會看到不一樣的自己,，加油,！相關(guān)答疑
-
2020-06-02
-
2020-04-24
-
2020-01-09
-
2019-11-06
-
2019-11-06
津公網(wǎng)安備12010202000755號