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取得土地使用權(quán)的1000萬(wàn)，不用繳納契稅嗎,？

取得土地使用權(quán)的1000萬(wàn)不用繳納契稅嗎？

城市維護(hù)建設(shè)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算 2022-03-31 22:26:57

問(wèn)題來(lái)源：

1.關(guān)于該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為,，下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是（　　）,。
A,、應(yīng)納增值稅=3000×5%=150（萬(wàn)元）
B,、應(yīng)納城建稅=3000×5%×7%=10.5（萬(wàn)元）
C、應(yīng)納契稅為0
D,、應(yīng)納教育費(fèi)附加=3000×5%×3%=4.5（萬(wàn)元）

正確答案：B

答案分析：選項(xiàng)B：納稅人所在地區(qū)在縣城的，城建稅稅率為5%,，所以應(yīng)納城建稅=3000×5%×5%=7.5（萬(wàn)元）,。選項(xiàng)C：契稅由權(quán)屬的承受人（購(gòu)買方）繳納，該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)（銷售方）不繳納契稅,，所以選項(xiàng)C正確,。

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秦老師

2022-04-01 16:41:57 722人瀏覽

本題問(wèn)的是“轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為”,，這里說(shuō)的就是房企賣房子的事,，并不是說(shuō)房企買地的時(shí)候。

賣房子的一方是不繳納契稅的,，取得房子就是買房子的一方才繳納契稅,，所以選項(xiàng)C是正確的。

有幫助(3) 答案有問(wèn)題,？

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