當(dāng)前位置: 東奧會(huì)計(jì)在線> 財(cái)會(huì)答疑> 初級(jí)會(huì)計(jì)職稱 > 初級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù) > 答疑詳情

輕一P470不定項(xiàng)（一）第5小題的計(jì)算不理解

累計(jì)折舊2021年的是16.5,，那22年為什么只有9個(gè)月,，不理解

投資性房地產(chǎn)后續(xù)核算的賬務(wù)處理取得固定資產(chǎn)的賬務(wù)處理 2023-03-17 18:48:25

問題來源：

甲企業(yè)為增值稅一般納稅人，2020年至2022年發(fā)生的相關(guān)業(yè)務(wù)如下：
（1）2020年10月15日,，對(duì)一條生產(chǎn)線進(jìn)行更新改造，原值為150萬元,，已計(jì)提折舊50萬元,。更新改造過程中發(fā)生滿足固定資產(chǎn)確認(rèn)條件的支出為145萬元，被替換部分賬面價(jià)值為40萬元,，出售價(jià)款為5萬元,，2020年11月20日達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)。
（2）2020年12月31日,，將一處廠房轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)對(duì)外出租,，采用成本模式計(jì)量，該廠房2017年12月31日購入,，原值為240萬元,，預(yù)計(jì)使用10年，預(yù)計(jì)凈殘值為0,，采用年限平均法計(jì)提折舊,，至今未發(fā)生減值，租賃期為2年,，每年年末收取租金50萬元,，按月計(jì)提折舊（不考慮相關(guān)稅費(fèi)）。
（3）2021年6月,，因保管車輛的需要,，該企業(yè)決定采用自營方式建造一棟車庫。購入車庫工程物資100萬元，增值稅稅額為13萬元,；發(fā)生運(yùn)輸費(fèi)用5萬元,，增值稅稅額為0.45萬元，全部款項(xiàng)以銀行存款付訖,，該部分工程物資全部用于工程建設(shè),；確認(rèn)的工程人員薪酬為30萬元；領(lǐng)用本企業(yè)生產(chǎn)的水泥一批,，該批水泥成本為20萬元,，市場價(jià)為30萬元；領(lǐng)用用于生產(chǎn)產(chǎn)品的外購原材料成本為10萬元,。
（4）2021年9月30日,，車庫達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，預(yù)計(jì)可使用年限為5年,，預(yù)計(jì)凈殘值為5萬元,，采用雙倍余額遞減法計(jì)提折舊。
（5）2022年12月20日,，將上述車庫以200萬元向乙企業(yè)出售（不考慮相關(guān)稅費(fèi)）,。
要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素,，分析回答下列小題,。（答案中的金額單位用萬元表示）

1.根據(jù)資料（1），下列說法中正確的是（　?。?。

A,、在更新改造期間,，固定資產(chǎn)仍計(jì)提折舊

B、該生產(chǎn)線更新改造后的入賬價(jià)值為200萬元

C,、該生產(chǎn)線更新改造后的入賬價(jià)值為205萬元

D,、該生產(chǎn)線應(yīng)從2020年12月開始計(jì)提折舊

正確答案：C,D

答案分析：選項(xiàng)A錯(cuò)誤，固定資產(chǎn)在更新改造期間不計(jì)提折舊,；選項(xiàng)B錯(cuò)誤,，選項(xiàng)C正確，更新改造后的入賬價(jià)值=150-50+145-40=205（萬元）,；選項(xiàng)D正確,，固定資產(chǎn)當(dāng)月增加當(dāng)月不計(jì)提折舊，下月開始計(jì)提折舊,，當(dāng)月減少當(dāng)月照提折舊,，該生產(chǎn)線應(yīng)從2020年12月開始計(jì)提折舊。

2.根據(jù)資料（2），關(guān)于該企業(yè)出租廠房的會(huì)計(jì)處理表述正確的是（　?。?。

A、租金收入應(yīng)確認(rèn)為其他業(yè)務(wù)收入

B,、該企業(yè)采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn),，可以轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式計(jì)量

C、將該廠房進(jìn)行出租,，每月計(jì)提的折舊2萬元確認(rèn)為其他業(yè)務(wù)成本

D,、租賃期滿時(shí)一次性確認(rèn)收入

正確答案：A,B,C

答案分析：選項(xiàng)A正確，出租廠房取得租金收入應(yīng)計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入,；選項(xiàng)B正確,，采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，可以轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式計(jì)量,，相反,，采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，不可以轉(zhuǎn)換為成本模式計(jì)量,；選項(xiàng)C正確,，月折舊額=240÷10÷12=2（萬元），出租期間折舊額應(yīng)計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本,；選項(xiàng)D錯(cuò)誤,，租賃期內(nèi)應(yīng)分期確認(rèn)收入。

3.根據(jù)資料（3）,，下列表述中正確的是（　?。?/p>

A,、建造車庫領(lǐng)用工程物資的入賬成本是105萬元

B,、建造車庫領(lǐng)用工程物資的入賬成本是100萬元

C、建造車庫領(lǐng)用自產(chǎn)水泥,，直接按成本20萬元入賬

D,、建造車庫領(lǐng)用用于生產(chǎn)產(chǎn)品的外購原材料，按10萬元入賬

正確答案：A,C,D

答案分析：選項(xiàng)A正確,，選項(xiàng)B錯(cuò)誤,，建造車庫領(lǐng)用工程物資的入賬成本=100+5=105（萬元）；選項(xiàng)CD正確,，領(lǐng)用自產(chǎn)產(chǎn)品和外購原材料均按成本入賬,。

4.根據(jù)資料（3）和（4），下列表述中正確的是（　?。?。

A,、車庫達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時(shí)入賬價(jià)值為160萬元

B、第一年折舊不考慮預(yù)計(jì)凈殘值

C,、2021年折舊額為16萬元

D,、雙倍余額遞減法下（除最后兩年）的年折舊率為40%

正確答案：B,D

答案分析：選項(xiàng)A錯(cuò)誤，甲企業(yè)建造車庫的入賬成本=100+5+30+20+10=165（萬元）,；選項(xiàng)B正確,，預(yù)計(jì)可使用5年，雙倍余額遞減法計(jì)提折舊,，前3年均不考慮預(yù)計(jì)凈殘值,，只有最后兩年考慮預(yù)計(jì)凈殘值；選項(xiàng)C錯(cuò)誤,，該車庫9月30日達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài),，從10月份開始計(jì)提折舊，2021年應(yīng)計(jì)提的折舊額=（165×2/5）÷12×3=16.5（萬元）,；選項(xiàng)D正確,，年折舊率=2/5×100%=40%。

5.根據(jù)資料（3）至（5）,，下列表述中正確的是（　?。?/p>

A,、出售車庫,，結(jié)轉(zhuǎn)車庫賬面價(jià)值時(shí)借記“固定資產(chǎn)清理”科目89.1萬元

B、出售車庫,，結(jié)轉(zhuǎn)車庫賬面價(jià)值時(shí)借記“累計(jì)折舊”科目75.9萬元

C,、出售車庫，結(jié)轉(zhuǎn)凈收益時(shí)貸記“資產(chǎn)處置損益”科目89.1萬元

D,、出售車庫,，對(duì)2022年?duì)I業(yè)利潤影響的金額為110.9萬元

正確答案：A,B,D

答案分析：2022年車庫應(yīng)計(jì)提折舊額=（165×2/5）÷12×9+（165-165×2/5）×2/5÷12×3=59.4（萬元）。
相關(guān)賬務(wù)處理為：
借：固定資產(chǎn)清理　　　　　　　　89.1
　　累計(jì)折舊　　　［16.5+59.4］75.9
　貸：固定資產(chǎn)　　　　　　　　　　165
借：銀行存款　　　　　　　　　　200
　貸：固定資產(chǎn)清理　　　　　　　　200
借：固定資產(chǎn)清理　［200-89.1］110.9
　貸：資產(chǎn)處置損益　　　　　　　110.9

查看完整問題