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2017稅務師《稅法二》考點:納稅義務發(fā)生時間

來源:東奧會計在線責編:文博2017-02-17 11:16:14

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納稅義務發(fā)生時間

房產(chǎn)用途變化

納稅義務發(fā)生時間

1.原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營

從生產(chǎn)經(jīng)營之月

2.自建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營

從建成之日的次月起

3.委托施工企業(yè)建設的房屋

從辦理驗收手續(xù)之次月起

特例:對于驗收前已經(jīng)出租出借的新建房屋,,應當在出租出借當月

4.納稅人購置新建商品房

自房屋交付使用之次月起

5.購置存量房

自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移,,登記機關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起

6.納稅人出租,、出借房產(chǎn)

交付出租,、出借房產(chǎn)之次月起

7.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用,、出租,、出借本企業(yè)建造商品房

自房屋使用或交付之次月起

納稅地點

  房產(chǎn)稅實行按年計算,分期繳納的征收辦法,。具體納稅期限由省,、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定,。房產(chǎn)稅在房產(chǎn)所在地繳納,。對房產(chǎn)不在同一地方的納稅人,應按房產(chǎn)的坐落地點分別向房產(chǎn)所在地的稅務機關(guān)繳納,。


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