轉(zhuǎn)租賃——2025年《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》預(yù)習(xí)階段考點(diǎn)

來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線(xiàn)責(zé)編：譚暢2025-01-22 13:57:12

這個(gè)世界,，不會(huì)偏愛(ài)任何一個(gè)不勞而獲的人。2025年中級(jí)會(huì)計(jì)備考正在進(jìn)行中,，東奧特整理了2025年《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》預(yù)習(xí)階段學(xué)習(xí)考點(diǎn),，當(dāng)然也不會(huì)辜負(fù)每一個(gè)默默努力的人，時(shí)間就是最好的證明,。

【第十九章租賃】

轉(zhuǎn)租賃

一,、基本原則

原租賃合同：租賃資產(chǎn)

1.轉(zhuǎn)租情況下，原租賃合同和轉(zhuǎn)租賃合同通常都是單獨(dú)協(xié)商的,，交易對(duì)手也是不同的企業(yè),，轉(zhuǎn)租出租人對(duì)原租賃合同和轉(zhuǎn)租賃合同應(yīng)分別根據(jù)承租人和出租人會(huì)計(jì)處理要求，進(jìn)行會(huì)計(jì)處理,。

2.原租賃承租人在對(duì)轉(zhuǎn)租賃進(jìn)行分類(lèi)時(shí),，轉(zhuǎn)租出租人應(yīng)基于原租賃中產(chǎn)生的使用權(quán)資產(chǎn)，而不是租賃資產(chǎn)（如作為租賃對(duì)象的不動(dòng)產(chǎn)或設(shè)備）進(jìn)行分類(lèi),。

3.原租賃資產(chǎn)不歸轉(zhuǎn)租出租人所有,，原租賃資產(chǎn)也未計(jì)入其資產(chǎn)負(fù)債表,。因此，轉(zhuǎn)租出租人應(yīng)基于其控制的資產(chǎn)（即使用權(quán)資產(chǎn)）進(jìn)行會(huì)計(jì)處理,。

4.原租賃為短期租賃，且轉(zhuǎn)租出租人作為承租人已按照本準(zhǔn)則采用簡(jiǎn)化會(huì)計(jì)處理方法的，應(yīng)將轉(zhuǎn)租賃分類(lèi)為經(jīng)營(yíng)租賃。（★★未確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)）

二,、賬務(wù)處理

轉(zhuǎn)租賃

具體處理原則

經(jīng)營(yíng)租賃

轉(zhuǎn)租賃分類(lèi)為經(jīng)營(yíng)租賃：

1.簽訂轉(zhuǎn)租賃時(shí)：（★★★不終止確認(rèn)）

轉(zhuǎn)租出租人在其資產(chǎn)負(fù)債表中繼續(xù)保留與原租賃相關(guān)的租賃負(fù)債和使用權(quán)資產(chǎn),。

2.在轉(zhuǎn)租期間：（★★★分別確認(rèn)）

（1）確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)的折舊費(fèi)用和租賃負(fù)債的利息；

（2）確認(rèn)轉(zhuǎn)租賃的租賃收入,。

融資租賃

轉(zhuǎn)租賃分類(lèi)為融資租賃：