2024年中級會計實務第五章思維導圖：投資性房地產(chǎn)的確認條件和初始計量

來源：東奧會計在線責編：zhangfan2024-07-23 17:36:50

思維導圖匯總	投資性房地產(chǎn)概述	確認條件和初始計量	后續(xù)計量	轉(zhuǎn)化和處置

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投資性房地產(chǎn)的確認和初始計量

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3. 甲公司于2×23年5月1日購入一塊土地的使用權(quán),，并在這塊土地上建造兩棟廠房(兩棟廠房占地面積相同),。2×23年9月1日,，甲公司與乙公司簽訂了租賃合同,，將其中的一棟廠房以經(jīng)營租賃方式出租給乙公司使用,。約定該廠房于完工時開始出租。2×23年9月30日,，兩棟廠房同時完工,。該土地使用權(quán)的賬面價值為2400萬元，兩棟廠房實際發(fā)生的建造成本均為300萬元(包括建造期間無形資產(chǎn)的攤銷),，能夠單獨計量,。甲公司采用成本模式對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量。不考慮其他因素,，則甲公司2×23年9月30日投資性房地產(chǎn)的入賬價值為(　　)萬元,。

A. 1350

B. 1500

C. 2400

D. 1200

【正確答案】B

【答案解析】

甲公司2×23年9月30日確認固定資產(chǎn)的入賬價值為300萬元，確認投資性房地產(chǎn)的入賬價值=2400/2+300=1500(萬元),。

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