投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)和初始計(jì)量_2024年中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)需要掌握知識(shí)點(diǎn)

來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：zhangfan2024-06-07 09:55:29

自己想做的事情就要堅(jiān)持下去,，唯有堅(jiān)持才會(huì)收獲想要的結(jié)果,。2024年中級(jí)會(huì)計(jì)師考試備考正在進(jìn)行中,，希望大家能學(xué)習(xí)到最后,！

【知識(shí)點(diǎn)】投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)和初始計(jì)量

【所屬章節(jié)】第五章 投資性房地產(chǎn)

中級(jí)會(huì)計(jì)知識(shí)點(diǎn)打卡

投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)和初始計(jì)量

取得方式	確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)的條件	初始計(jì)量成本
外購(gòu)房地產(chǎn)	在購(gòu)入房地產(chǎn)的同時(shí)開(kāi)始對(duì)外出租或用于資本增值	購(gòu)買(mǎi)價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)和可直接歸屬于該資產(chǎn)的其他支出
自行建造房地產(chǎn)	在達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)（即自行建造活動(dòng)完成）的同時(shí)開(kāi)始對(duì)外出租或用于資本增值	由建造該項(xiàng)房地產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前發(fā)生的必要支出構(gòu)成,，包括土地開(kāi)發(fā)費(fèi),、建筑成本、安裝成本,、應(yīng)予以資本化的借款費(fèi)用,、支付的其他費(fèi)用和分?jǐn)偟拈g接費(fèi)用等。