采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)_2024年中級會計(jì)實(shí)務(wù)需要掌握知識點(diǎn)

來源：東奧會計(jì)在線責(zé)編：zhangfan2024-06-07 11:21:01

中級會計(jì)師備考不要為明天祈禱，而要為今天努力,。2024年中級會計(jì)師報(bào)名即將開始,，建議考生們提前準(zhǔn)備好相關(guān)資料，在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行報(bào)名,。

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【知識點(diǎn)】投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)和初始計(jì)量

【所屬章節(jié)】第五章 投資性房地產(chǎn)

中級會計(jì)知識點(diǎn)打卡

采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)

(一)科目設(shè)置：

(二)會計(jì)處理

1.原則

在成本模式下,，應(yīng)當(dāng)按照固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定，對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,，按期(月)計(jì)提折舊或攤銷;存在減值跡象的,，還應(yīng)當(dāng)按照《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則第8號——資產(chǎn)減值》的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

2.會計(jì)分錄

事項(xiàng)	會計(jì)分錄
（1）計(jì)提折舊或攤銷時	借：其他業(yè)務(wù)成本　貸：投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊/投資性房地產(chǎn)累計(jì)攤銷
（2）計(jì)提減值準(zhǔn)備時	借：資產(chǎn)減值損失　貸：投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備
（3）取得租金收入時	借：銀行存款等　貸：其他業(yè)務(wù)收入