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【知識(shí)點(diǎn)】違約責(zé)任

【所屬章節(jié)】第五章 合同法律制度

違約責(zé)任

1,、預(yù)期違約

當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的,，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。

2、屆期違約

當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行,、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

3,、繼續(xù)履行

(1)金錢債務(wù)

當(dāng)事人一方未支付價(jià)款,、報(bào)酬、租金,、利息,，或者不履行其他金錢債務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其支付,。

(2)非金錢債務(wù)

當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的,，對(duì)方可以請(qǐng)求履行，但是有下列情形之一的除外：

①法律上或者事實(shí)上不能履行;

②債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費(fèi)用過(guò)高;

③債權(quán)人在合理期限內(nèi)未請(qǐng)求履行,。

4,、采取補(bǔ)救措施

履行不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任,。對(duì)違約責(zé)任沒(méi)有約定或者約定不明確,，可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定;仍不能確定的,，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小,，可以合理選擇請(qǐng)求對(duì)方承擔(dān)修理、重作,、更換,、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任,。

5,、賠償損失

(1)當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后,，對(duì)方還有其他損失的,，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

(2)當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,，造成對(duì)方損失的,，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益;但是,，不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失,。

(3)當(dāng)事人一方違約后，對(duì)方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴(kuò)大;沒(méi)有采取適當(dāng)措施致使損失擴(kuò)大的,，不得就擴(kuò)大的損失請(qǐng)求賠償,。當(dāng)事人因防止損失擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用，由違約方負(fù)擔(dān)。

6,、支付違約金

(1)約定的違約金低于造成的損失的,，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少,。

(2)當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù),。

7,、定金

(1)定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。

(2)定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定;但是,，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%,，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。(2023年簡(jiǎn)答題)

(3)實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的,，視為變更約定的定金數(shù)額,。收受定金一方提出異議并拒絕接受定金的，定金合同不成立,。

(4)給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

(5)因不可抗力致使合同不能履行,，非違約方主張適用定金罰則的,，人民法院不予支持。(2024年新增)

(6)當(dāng)事人既約定違約金,，又約定定金的,，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款,。

(7)定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的,，對(duì)方可以請(qǐng)求賠償超過(guò)定金數(shù)額的損失。

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【單項(xiàng)選擇題】張某向甲房地產(chǎn)公司購(gòu)買一套總價(jià)款為500萬(wàn)元的房屋,，合同約定定金數(shù)額為160萬(wàn)元,，張某實(shí)際交付定金120萬(wàn)元。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定,，在該交易中,，能夠產(chǎn)生定金效力的數(shù)額為(　　)。(2023年)

A,、100萬(wàn)元

B,、150萬(wàn)元

C,、120萬(wàn)元

D、160萬(wàn)元

【正確答案】A

注：以上中級(jí)會(huì)計(jì)考試學(xué)習(xí)內(nèi)容選自郭守杰老師《經(jīng)濟(jì)法》2024年授課講義

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