注冊(cè)會(huì)計(jì)師《稅法》個(gè)人所得稅“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)納稅額的計(jì)算”在其概念里要先明確什么是財(cái)產(chǎn)原值,，什么是合理費(fèi)用,。本文開篇就為同學(xué)們?cè)忈尦隽似渚唧w內(nèi)容，一起看一下吧,。

? 25考季注會(huì)《財(cái)管》搶學(xué)考點(diǎn)匯總>? 備考免費(fèi)資料，注冊(cè)即可打開全科資料庫(kù)>

財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)納稅額的計(jì)算

考點(diǎn)總述：

1.應(yīng)納稅所得額的計(jì)算

財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得,，以轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額,，為應(yīng)納稅所得額。

（1）財(cái)產(chǎn)原值,，是指：

①有價(jià)證券,，為買入價(jià)以及買入時(shí)按照規(guī)定繳納的有關(guān)費(fèi)用。

②建筑物,，為建造費(fèi)或者購(gòu)進(jìn)價(jià)格以及其他有關(guān)費(fèi)用,。

③土地使用權(quán)，為取得土地使用權(quán)所支付的金額,、開發(fā)土地的費(fèi)用以及其他有關(guān)費(fèi)用,。

④機(jī)器設(shè)備、車船,，為購(gòu)進(jìn)價(jià)格,、運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)以及其他有關(guān)費(fèi)用,。

⑤其他財(cái)產(chǎn),，參照以上方法確定,。

納稅義務(wù)人未提供完整、準(zhǔn)確的財(cái)產(chǎn)原值憑證,，不能正確計(jì)算財(cái)產(chǎn)原值的,，由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)核定其財(cái)產(chǎn)原值。

（2）合理費(fèi)用,，是指賣出財(cái)產(chǎn)時(shí)按照規(guī)定支付的有關(guān)稅費(fèi),。

2.適用稅率

財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得適用20%的比例稅率。

3.應(yīng)納稅額計(jì)算公式

應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅所得額×適用稅率=（收入總額-財(cái)產(chǎn)原值-合理費(fèi)用）×20%

（一）個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)納稅額的計(jì)算

個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓應(yīng)以實(shí)際成交價(jià)格為轉(zhuǎn)讓收入,。納稅人申報(bào)的住房成交價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)格且無(wú)正當(dāng)理由的,，征收機(jī)關(guān)依法有權(quán)根據(jù)有關(guān)信息核定其轉(zhuǎn)讓收入，但必須保證各稅種計(jì)稅價(jià)格一致,。

對(duì)轉(zhuǎn)讓住房收入計(jì)算個(gè)人所得稅應(yīng)納稅所得額時(shí),，納稅人可憑原購(gòu)房合同、發(fā)票等有效憑證,，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后,，允許從其轉(zhuǎn)讓收入中減除房屋原值,、轉(zhuǎn)讓住房過(guò)程中繳納的稅金及有關(guān)合理費(fèi)用。

1.房屋原值的確定——實(shí)際支付,、實(shí)際發(fā)生,、實(shí)際繳納

（1）商品房：購(gòu)置該房屋實(shí)際支付的房?jī)r(jià)款+相關(guān)稅費(fèi)。

（2）自建住房：實(shí)際發(fā)生的建造費(fèi)用+建造和取得產(chǎn)權(quán)時(shí)實(shí)際繳納的相關(guān)稅費(fèi),。

（3）經(jīng)濟(jì)適用房（含集資合作建房,、安居工程住房）：原購(gòu)房人實(shí)際支付的房?jī)r(jià)款+相關(guān)稅費(fèi)+按規(guī)定繳納的土地出讓金。

（4）已購(gòu)公有住房：原購(gòu)公有住房標(biāo)準(zhǔn)面積×當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格+超標(biāo)準(zhǔn)面積實(shí)際支付的房?jī)r(jià)款+按規(guī)定繳納的所得收益+相關(guān)稅費(fèi),。

（5）城鎮(zhèn)拆遷安置住房：

①房屋拆遷取得貨幣補(bǔ)償后購(gòu)置房屋的：購(gòu)置該房屋實(shí)際支付的房?jī)r(jià)款+相關(guān)稅費(fèi),。

②房屋拆遷采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式的：《房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》注明的價(jià)款+相關(guān)稅費(fèi)。

③房屋拆遷采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式,，被拆遷人除取得所調(diào)換房屋,，又取得部分貨幣補(bǔ)償?shù)模骸斗课莶疬w補(bǔ)償安置協(xié)議》注明的價(jià)款+繳納的相關(guān)稅費(fèi)-貨幣補(bǔ)償。

④房屋拆遷采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式,，被拆遷人取得所調(diào)換房屋,，又支付部分貨幣的：《房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》注明的價(jià)款+繳納的相關(guān)稅費(fèi)+貨幣補(bǔ)償。

2.轉(zhuǎn)讓住房過(guò)程中繳納的稅金

納稅人在轉(zhuǎn)讓住房時(shí)實(shí)際繳納的城市維護(hù)建設(shè)稅,、教育費(fèi)附加,、土地增值稅（免稅）、印花稅（免稅）等稅金,。

3.合理費(fèi)用的確定

（1）住房裝修費(fèi)用

納稅人能提供實(shí)際支付裝修費(fèi)用的稅務(wù)統(tǒng)一發(fā)票,，并且發(fā)票上所列付款人姓名與轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)人一致的,，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審核，其轉(zhuǎn)讓的住房在轉(zhuǎn)讓前實(shí)際發(fā)生的裝修費(fèi)用,，可在以下規(guī)定比例內(nèi)扣除：

①已購(gòu)公有住房,、經(jīng)濟(jì)適用房：最高扣除限額為房屋原值的15%。

②商品房及其他住房：最高扣除限額為房屋原值的10%,。

納稅人原購(gòu)房為裝修房,，即合同注明房?jī)r(jià)款中含有裝修費(fèi)（鋪裝了地板，裝配了潔具,、廚具等）的,，不得再重復(fù)扣除裝修費(fèi)用。

（2）住房貸款利息

納稅人出售以按揭貸款方式購(gòu)置的住房,，其向貸款銀行實(shí)際支付的住房貸款利息,，憑貸款銀行出具的有效證明據(jù)實(shí)扣除。

（3）其他

納稅人按照有關(guān)規(guī)定實(shí)際支付的手續(xù)費(fèi),、公證費(fèi)等,，憑有關(guān)部門出具的有效證明據(jù)實(shí)扣除。

（二）個(gè)人轉(zhuǎn)讓股票,、股權(quán)應(yīng)納稅額的計(jì)算

提示：

股票和股權(quán)不是等同概念,。

1.基本政策：（1）境內(nèi)上市公司股票轉(zhuǎn)讓所得免征個(gè)人所得稅；（2）非上市公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得,，應(yīng)按照“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”,，適用20%的比例稅率征收個(gè)人所得稅。

2.股權(quán)是指自然人股東（以下簡(jiǎn)稱“個(gè)人”）投資于在中國(guó)境內(nèi)成立的企業(yè)或組織（以下統(tǒng)稱“被投資企業(yè)”,，不包括個(gè)人獨(dú)資企業(yè)和合伙企業(yè)）的股權(quán)或股份,。

【個(gè)人轉(zhuǎn)讓股權(quán)計(jì)稅的規(guī)則和流程】

1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為（七類）

（1）出售股權(quán)；（2）公司回購(gòu)股權(quán),；（3）發(fā)行人首次公開發(fā)行新股時(shí),，被投資企業(yè)股東將其持有的股份以公開發(fā)行方式一并向投資者發(fā)售；（4）股權(quán)被司法或行政機(jī)關(guān)強(qiáng)制過(guò)戶,；（5）以股權(quán)對(duì)外投資或進(jìn)行其他非貨幣性交易,；（6）以股權(quán)抵償債務(wù)；（7）其他股權(quán)轉(zhuǎn)移行為,。

解釋：

以上情形,，股權(quán)已經(jīng)發(fā)生了實(shí)質(zhì)上的轉(zhuǎn)移，而且轉(zhuǎn)讓方也相應(yīng)獲取了報(bào)酬或免除了責(zé)任,，因此都應(yīng)當(dāng)屬于股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為,，個(gè)人取得的所得應(yīng)按規(guī)定繳納個(gè)人所得稅。

2.納稅人與扣繳義務(wù)人

個(gè)人股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得個(gè)人所得稅,，以股權(quán)轉(zhuǎn)讓方為納稅人,，以受讓方為扣繳義務(wù)人,。受讓方無(wú)論是企業(yè)還是個(gè)人，均應(yīng)按個(gè)人所得稅法規(guī)定認(rèn)真履行扣繳稅款義務(wù),。

3.收入確定的原則及方法

股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入應(yīng)當(dāng)按照公平交易原則確定,。納稅人轉(zhuǎn)讓股權(quán)，應(yīng)當(dāng)獲得與之相匹配的回報(bào),，無(wú)論回報(bào)是何種形式或名義,，都應(yīng)作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入的組成部分。

通常情況下,，股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入就是轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓當(dāng)期或后續(xù)期間獲得的各種形式及名義的收入,。

4.核定收入

（1）符合下列情形之一的，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)可以核定股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入：

①申報(bào)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入明顯偏低且無(wú)正當(dāng)理由的,。

②未按照規(guī)定期限辦理納稅申報(bào),，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令限期申報(bào)，逾期仍不申報(bào)的,。

③轉(zhuǎn)讓方無(wú)法提供或拒不提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入的有關(guān)資料,。

④其他應(yīng)核定股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入的情形。

解釋：

屬于對(duì)違反了公平交易原則或不配合稅收管理的納稅人實(shí)施的一種稅收保障措施,。

（2）符合下列情形之一,，視為股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入明顯偏低：

①申報(bào)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入低于股權(quán)對(duì)應(yīng)的凈資產(chǎn)份額的。其中,，被投資企業(yè)擁有土地使用權(quán),、房屋,、房地產(chǎn)企業(yè)未銷售房產(chǎn),、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、探礦權(quán),、采礦權(quán),、股權(quán)等資產(chǎn)的，申報(bào)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入低于股權(quán)對(duì)應(yīng)的凈資產(chǎn)公允價(jià)值份額的,。

②申報(bào)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入低于初始投資成本或低于取得該股權(quán)所支付的價(jià)款及相關(guān)稅費(fèi)的,。

③申報(bào)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入低于相同或類似條件下同一企業(yè)同一股東或其他股東股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入的。

④申報(bào)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入低于相同或類似條件下同類行業(yè)的企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入的,。

⑤不具合理性的無(wú)償讓渡股權(quán)或股份,。

⑥主管稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)定的其他情形。

（3）符合下列條件之一的股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入明顯偏低,，視為有正當(dāng)理由：（有文件,、給至親、內(nèi)部轉(zhuǎn)）

①能出具有效文件,，證明被投資企業(yè)因國(guó)家政策調(diào)整,，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)受到重大影響,，導(dǎo)致低價(jià)轉(zhuǎn)讓股權(quán)。

②繼承或?qū)⒐蓹?quán)轉(zhuǎn)讓給其能提供具有法律效力身份關(guān)系證明的配偶,、父母,、子女、祖父母,、外祖父母,、孫子女、外孫子女,、兄弟姐妹以及對(duì)轉(zhuǎn)讓人承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人,。

③相關(guān)法律、政府文件或企業(yè)章程規(guī)定,，并有相關(guān)資料充分證明轉(zhuǎn)讓價(jià)格合理且真實(shí)的本企業(yè)員工持有的不能對(duì)外轉(zhuǎn)讓股權(quán)的內(nèi)部轉(zhuǎn)讓,。

④股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方能夠提供有效證據(jù)證明其合理性的其他合理情形。

5.轉(zhuǎn)讓收入的核定方法

主管稅務(wù)機(jī)關(guān)在對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入進(jìn)行核定時(shí),，必須依次按照凈資產(chǎn)核定法,、類比法、其他合理方法的先后順序進(jìn)行核定,。

被投資企業(yè)賬證健全或能夠?qū)Y產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估核算的,，應(yīng)當(dāng)采用凈資產(chǎn)核定法進(jìn)行核定。

被投資企業(yè)凈資產(chǎn)難以核實(shí)的,，如其股東存在其他符合公平交易原則的股權(quán)轉(zhuǎn)讓或類似情況的股權(quán)轉(zhuǎn)讓,，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)可以采用類比法核定股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入。

以上方法都無(wú)法適用的,，可采用其他合理方法,。

凈資產(chǎn)主要依據(jù)被投資企業(yè)會(huì)計(jì)報(bào)表計(jì)算確定,。對(duì)于土地使用權(quán),、房屋,、房地產(chǎn)企業(yè)未銷售房產(chǎn),、知識(shí)產(chǎn)權(quán),、探礦權(quán),、采礦權(quán),、股權(quán)等資產(chǎn)占企業(yè)總資產(chǎn)比例超過(guò)20%的被投資企業(yè),，其以上資產(chǎn)需要按照評(píng)估后的市場(chǎng)價(jià)格確定,。評(píng)估有關(guān)資產(chǎn)時(shí),，由納稅人選擇有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)，同時(shí),，為了減少納稅人資產(chǎn)評(píng)估方面的支出,，對(duì)6個(gè)月內(nèi)多次發(fā)生股權(quán)轉(zhuǎn)讓的情況，給予了簡(jiǎn)化處理,，對(duì)凈資產(chǎn)未發(fā)生重大變動(dòng)的,，可參照上一次的評(píng)估情況,。

6.股權(quán)原值的確認(rèn)

通常情況下，股權(quán)原值按照納稅人取得股權(quán)時(shí)的實(shí)際支出進(jìn)行確認(rèn),。如納稅人在獲得股權(quán)時(shí),，轉(zhuǎn)讓方已經(jīng)被核定征收過(guò)個(gè)人所得稅的，納稅人在此次轉(zhuǎn)讓時(shí),，股權(quán)原值可以按照取得股權(quán)時(shí)發(fā)生的合理稅費(fèi)與稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的轉(zhuǎn)讓方股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入之和確定,。這也是為了使整個(gè)轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)前后銜接，避免重復(fù)征稅,。

對(duì)自然人多次取得同一被投資企業(yè)股權(quán)的,，轉(zhuǎn)讓部分股權(quán)時(shí)，采用“加權(quán)平均法”確定其股權(quán)原值,。

7.納稅地點(diǎn)

個(gè)人股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得個(gè)人所得稅以被投資企業(yè)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)為主管稅務(wù)機(jī)關(guān),。股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得納稅人需要在被投資企業(yè)所在地辦理納稅申報(bào)。

（三）個(gè)人因購(gòu)買和處置債權(quán)取得所得的計(jì)稅方法

個(gè)人通過(guò)招標(biāo),、競(jìng)拍或其他方式購(gòu)置債權(quán)以后,，通過(guò)相關(guān)司法或行政程序主張債權(quán)而取得的所得，應(yīng)按照“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項(xiàng)目繳納個(gè)人所得稅,。

個(gè)人通過(guò)上述方式取得“打包”債權(quán),，只處置部分債權(quán)的，其應(yīng)納稅所得額按以下方式確定：

（1）以每次處置部分債權(quán)的所得,，作為一次財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得征稅,。

（2）其應(yīng)稅收入按照個(gè)人取得的貨幣資產(chǎn)和非貨幣資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值或市場(chǎng)價(jià)值的合計(jì)數(shù)確定。

（3）所處置債權(quán)成本費(fèi)用（財(cái)產(chǎn)原值）,，按下列公式計(jì)算：

當(dāng)次處置債權(quán)成本費(fèi)用=個(gè)人購(gòu)置“打包”債權(quán)實(shí)際支出×當(dāng)次處置債權(quán)賬面價(jià)值（或拍賣機(jī)構(gòu)公布價(jià)值）÷“打包”債權(quán)賬面價(jià)值（或拍賣機(jī)構(gòu)公布價(jià)值）

（4）個(gè)人購(gòu)買和處置債權(quán)過(guò)程中發(fā)生的拍賣招標(biāo)手續(xù)費(fèi),、訴訟費(fèi)、審計(jì)評(píng)估費(fèi)以及繳納的稅金等合理稅費(fèi),，在計(jì)算個(gè)人所得稅時(shí)允許扣除,。

（四）個(gè)人拍賣財(cái)產(chǎn)所得應(yīng)納稅額的計(jì)算

個(gè)人拍賣除文字作品原稿及復(fù)印件外的其他財(cái)產(chǎn)，應(yīng)以其轉(zhuǎn)讓收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額,，按照“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項(xiàng)目適用20%稅率繳納個(gè)人所得稅。

納稅人如不能提供合法,、完整,、準(zhǔn)確的財(cái)產(chǎn)原值憑證，不能正確計(jì)算財(cái)產(chǎn)原值的,，按轉(zhuǎn)讓收入額的3%征收率計(jì)算繳納個(gè)人所得稅,；拍賣品為經(jīng)文物部門認(rèn)定是海外回流文物的，按轉(zhuǎn)讓收入額的2%征收率計(jì)算繳納個(gè)人所得稅,。

（五）關(guān)于滬港股票市場(chǎng)交易互聯(lián)互通機(jī)制試點(diǎn),、深港股票市場(chǎng)交易互聯(lián)互通機(jī)制試點(diǎn)有關(guān)稅收政策的規(guī)定

（六）個(gè)人以非貨幣資產(chǎn)投資的個(gè)人所得稅規(guī)定

從2015年4月1日起，實(shí)行將個(gè)人以股權(quán),、不動(dòng)產(chǎn),、技術(shù)發(fā)明成果等非貨幣性資產(chǎn)進(jìn)行投資的實(shí)際收益，由一次性納稅改為分期納稅的優(yōu)惠政策,。非貨幣性資產(chǎn),，是指現(xiàn)金、銀行存款等貨幣性資產(chǎn)以外的資產(chǎn),，包括股權(quán),、不動(dòng)產(chǎn)、技術(shù)發(fā)明成果以及其他形式的非貨幣性資產(chǎn),。非貨幣性資產(chǎn)投資,，包括以非貨幣性資產(chǎn)出資設(shè)立新的企業(yè)，以及以非貨幣性資產(chǎn)出資參與企業(yè)增資擴(kuò)股,、定向增發(fā)股票,、股權(quán)置換、重組改制等投資行為,。主要規(guī)定梳理：

1.個(gè)人以非貨幣性資產(chǎn)投資的應(yīng)稅項(xiàng)目

屬于同時(shí)發(fā)生個(gè)人轉(zhuǎn)讓非貨幣性資產(chǎn)和投資兩項(xiàng)行為,。對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓非貨幣性資產(chǎn)的所得，應(yīng)按照“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項(xiàng)目,，依法計(jì)算繳納個(gè)人所得稅,；投資行為不涉稅。

2.計(jì)稅依據(jù)

應(yīng)納稅所得額=非貨幣性資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入-該資產(chǎn)原值及合理稅費(fèi)

（1）轉(zhuǎn)讓收入

應(yīng)按評(píng)估后的公允價(jià)值確認(rèn)非貨幣性資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入,。

（2）扣除項(xiàng)目

①資產(chǎn)原值——非貨幣性資產(chǎn)原值為納稅人取得該項(xiàng)資產(chǎn)時(shí)實(shí)際發(fā)生的支出,。納稅人不能提供相關(guān)證明資料，不能準(zhǔn)確計(jì)算原值的,，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)可依法進(jìn)行核定,。

②合理稅費(fèi)——合理稅費(fèi)是指納稅人在非貨幣性資產(chǎn)投資過(guò)程中發(fā)生的與資產(chǎn)轉(zhuǎn)移相關(guān)的稅金及合理費(fèi)用。允許扣除的稅費(fèi)必須與非貨幣性資產(chǎn)投資相關(guān),，且具有合理性,。

③例外情形——對(duì)以股權(quán)投資的情形，股權(quán)原值的確認(rèn)等問(wèn)題按照股權(quán)轉(zhuǎn)讓個(gè)人所得稅的有關(guān)規(guī)定處理。

3.收入確認(rèn)

應(yīng)于非貨幣性資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,、取得被投資企業(yè)股權(quán)時(shí),，確認(rèn)非貨幣性資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入的實(shí)現(xiàn)。

4.申報(bào)與繳納

個(gè)人應(yīng)在發(fā)生上述應(yīng)稅行為的次月15日內(nèi)向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅,。納稅人一次性繳稅有困難的,，可合理確定分期繳納計(jì)劃并報(bào)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)備案后，自發(fā)生上述應(yīng)稅行為之日起不超過(guò)5個(gè)公歷年度內(nèi)（含）分期繳納個(gè)人所得稅,。（5年分期繳納≠5年均勻繳納）

5.納稅地點(diǎn)

納稅人以不動(dòng)產(chǎn)投資的,，以不動(dòng)產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)為主管稅務(wù)機(jī)關(guān),；納稅人以其持有的企業(yè)股權(quán)對(duì)外投資的,，以該企業(yè)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)為主管稅務(wù)機(jī)關(guān),；對(duì)納稅人以其他非貨幣資產(chǎn)投資的情形,，以被投資企業(yè)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)為主管稅務(wù)機(jī)關(guān),。

（七）個(gè)人終止投資經(jīng)營(yíng)收回款項(xiàng)征收個(gè)人所得稅的規(guī)定

1.個(gè)人因各種原因終止投資,、聯(lián)營(yíng),、經(jīng)營(yíng)合作等行為，從被投資企業(yè)或合作項(xiàng)目、被投資企業(yè)的其他投資者以及合作項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)合作人取得股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入,、違約金、補(bǔ)償金,、賠償金及以其他名目收回的款項(xiàng)等,，均屬于個(gè)人所得稅應(yīng)稅收入，應(yīng)按照“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項(xiàng)目適用的規(guī)定計(jì)算繳納個(gè)人所得稅,。

2.應(yīng)納稅所得額的計(jì)算公式如下：

應(yīng)納稅所得額=個(gè)人取得的股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入,、違約金、補(bǔ)償金,、賠償金及以其他名目收回款項(xiàng)合計(jì)數(shù)-原實(shí)際出資額（投入額）及相關(guān)稅費(fèi)

應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅所得額×20%

（八）納稅人收回轉(zhuǎn)讓的股權(quán)征收個(gè)人所得稅的規(guī)定

1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行完畢,、股權(quán)已作變更登記，且所得已經(jīng)實(shí)現(xiàn)的，轉(zhuǎn)讓人取得的股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入應(yīng)當(dāng)依法繳納個(gè)人所得稅,。轉(zhuǎn)讓行為結(jié)束后,，當(dāng)事人雙方簽訂并執(zhí)行解除原股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同,、退回股權(quán)的協(xié)議，是另一次股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為,，對(duì)前次轉(zhuǎn)讓行為征收的個(gè)人所得稅款不予退回,。（收回轉(zhuǎn)讓的股權(quán)不屬于解除原有交易，而是視為新的交易）

2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同未履行完畢，因執(zhí)行仲裁委員會(huì)作出的解除股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同及補(bǔ)充協(xié)議的裁決,、停止執(zhí)行原股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同,，并原價(jià)收回已轉(zhuǎn)讓股權(quán)的，由于其股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為尚未完成、收入未完全實(shí)現(xiàn),，隨著股權(quán)轉(zhuǎn)讓關(guān)系的解除,，股權(quán)收益不復(fù)存在,，根據(jù)《個(gè)人所得稅法》和《稅收征收管理法》的有關(guān)規(guī)定，以及從行政行為合理性原則出發(fā),，納稅人不應(yīng)繳納個(gè)人所得稅,。

知識(shí)點(diǎn)來(lái)源：第五章  個(gè)人所得稅法

以上內(nèi)容選自劉穎老師24年《稅法》基礎(chǔ)階段課程講義

（本文為東奧會(huì)計(jì)在線原創(chuàng)文章，僅供考生學(xué)習(xí)使用,，禁止任何形式的轉(zhuǎn)載）