【東奧小編】2015年即將結(jié)束,，2016年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試很快就要到來(lái),。東奧會(huì)計(jì)在線整理了2016年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試預(yù)習(xí)知識(shí)點(diǎn),，幫助大家提升備考效率,，下面是2016年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試預(yù)習(xí)《稅法》：房產(chǎn)稅稅收優(yōu)惠,。

　　知識(shí)點(diǎn)：房產(chǎn)稅稅收優(yōu)惠

　　(一)國(guó)家機(jī)關(guān),、人民團(tuán)體,、軍隊(duì)自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅,。但上述免稅單位的出租房產(chǎn)以及非自身業(yè)務(wù)使用的生產(chǎn),、營(yíng)業(yè)用房，不屬于免稅范圍,。

　　(二)由國(guó)家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位,，如學(xué)校、醫(yī)療衛(wèi)生單位,、托兒所,、幼兒園、敬老院,、文化,、體育、藝術(shù)這些實(shí)行全額或差額預(yù)算管理的事業(yè)單位所有的,，本身業(yè)務(wù)范圍內(nèi)使用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅,。

　　(三)宗教寺廟、公園,、名勝古跡自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅,。

　　(四)個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。

　　個(gè)人所有的非營(yíng)業(yè)用房,，主要是指居民住房,，不分面積多少，一律免征房產(chǎn)稅,。

　　對(duì)個(gè)人擁有的營(yíng)業(yè)用房或者出租的房產(chǎn),，不屬于免稅房產(chǎn),，應(yīng)照章納稅。

　　(五)(六)：略,。

　　(七)經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)：11項(xiàng)

　　1.損壞不堪使用的房屋和危險(xiǎn)房屋,，經(jīng)有關(guān)部門鑒定，在停止使用后,，可免征房產(chǎn)稅,。

　　2.納稅人因房屋大修導(dǎo)致連續(xù)停用半年以上的，在房屋大修期間免征房產(chǎn)稅,。

　　3.在基建工地為基建工地服務(wù)的各種工棚,、材料棚、休息棚和辦公室,、食堂,、茶爐房、汽車房等臨時(shí)性房屋,，在施工期間一律免征房產(chǎn)稅;但工程結(jié)束后,，施工企業(yè)將這種臨時(shí)性房屋交還或估價(jià)轉(zhuǎn)讓給基建單位的，應(yīng)從基建單位接受的次月起照章納稅,。

　　4.對(duì)非營(yíng)利性醫(yī)療機(jī)構(gòu),、疾病控制機(jī)構(gòu)和婦幼保健機(jī)構(gòu)等衛(wèi)生機(jī)構(gòu)自用的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅,。

　　5.老年服務(wù)機(jī)構(gòu)自用的房產(chǎn),。

　　6.對(duì)按政府規(guī)定價(jià)格出租的公有住房和廉租住房，暫免征收房產(chǎn)稅,。

　　7.對(duì)郵政部門坐落在征稅范圍內(nèi)的房產(chǎn)需交房產(chǎn)稅,，反之，則不交房產(chǎn)稅,。

　　8.向居民供熱并向居民收取采暖費(fèi)的供熱企業(yè)暫免征收房產(chǎn)稅,，不包括從事熱力生產(chǎn)但不直接向居民供熱的企業(yè)。

　　分解稅額：

　　9.對(duì)高校學(xué)生公寓實(shí)行免征房產(chǎn)稅政策,。

　　10.對(duì)專門經(jīng)營(yíng)農(nóng)產(chǎn)品的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng),、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)使用的房產(chǎn)，暫免征收房產(chǎn)稅,。

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