【東奧小編】2015年即將結束,，2016年注冊會計師考試很快就要到來。東奧會計在線整理了2016年注冊會計師考試預習知識點,，幫助大家提升備考效率，下面是2016年注冊會計師考試預習《稅法》：房產(chǎn)稅稅收優(yōu)惠,。

　　知識點：房產(chǎn)稅稅收優(yōu)惠

　　(一)國家機關,、人民團體、軍隊自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。但上述免稅單位的出租房產(chǎn)以及非自身業(yè)務使用的生產(chǎn),、營業(yè)用房,，不屬于免稅范圍。

　　(二)由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位,，如學校,、醫(yī)療衛(wèi)生單位、托兒所,、幼兒園,、敬老院、文化,、體育,、藝術這些實行全額或差額預算管理的事業(yè)單位所有的，本身業(yè)務范圍內(nèi)使用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅,。

　　(三)宗教寺廟、公園,、名勝古跡自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅,。

　　(四)個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。

　　個人所有的非營業(yè)用房,，主要是指居民住房,，不分面積多少，一律免征房產(chǎn)稅,。

　　對個人擁有的營業(yè)用房或者出租的房產(chǎn),，不屬于免稅房產(chǎn)，應照章納稅,。

　　(五)(六)：略,。

　　(七)經(jīng)財政部批準免稅的其他房產(chǎn)：11項

　　1.損壞不堪使用的房屋和危險房屋，經(jīng)有關部門鑒定,，在停止使用后,，可免征房產(chǎn)稅。

　　2.納稅人因房屋大修導致連續(xù)停用半年以上的,，在房屋大修期間免征房產(chǎn)稅,。

　　3.在基建工地為基建工地服務的各種工棚、材料棚,、休息棚和辦公室,、食堂、茶爐房,、汽車房等臨時性房屋,，在施工期間一律免征房產(chǎn)稅;但工程結束后，施工企業(yè)將這種臨時性房屋交還或估價轉(zhuǎn)讓給基建單位的，應從基建單位接受的次月起照章納稅,。

　　4.對非營利性醫(yī)療機構,、疾病控制機構和婦幼保健機構等衛(wèi)生機構自用的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅,。

　　5.老年服務機構自用的房產(chǎn),。

　　6.對按政府規(guī)定價格出租的公有住房和廉租住房，暫免征收房產(chǎn)稅,。

　　7.對郵政部門坐落在征稅范圍內(nèi)的房產(chǎn)需交房產(chǎn)稅,，反之，則不交房產(chǎn)稅,。

　　8.向居民供熱并向居民收取采暖費的供熱企業(yè)暫免征收房產(chǎn)稅,，不包括從事熱力生產(chǎn)但不直接向居民供熱的企業(yè)。

　　分解稅額：

　　9.對高校學生公寓實行免征房產(chǎn)稅政策,。

　　10.對專門經(jīng)營農(nóng)產(chǎn)品的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場,、農(nóng)貿(mào)市場使用的房產(chǎn)，暫免征收房產(chǎn)稅,。

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