融資租賃的賬務(wù)處理
精選回答
承租人對(duì)融資租賃的處理：
租賃期開始日：
借：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)(租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值孰低)
未確認(rèn)融資費(fèi)用
貸：長(zhǎng)期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款(最低租賃付款額)
折現(xiàn)率的確定(計(jì)算最低租賃付款額的現(xiàn)值時(shí),，其折現(xiàn)率可按下列順序確定),。
1.出租人的租賃內(nèi)含利率,。
2.租賃合同規(guī)定的利率,。
3.同期銀行貸款利率。
初始直接費(fèi)用的處理——手續(xù)費(fèi),、律師費(fèi),、差旅費(fèi)、印花稅等,，計(jì)入租入資產(chǎn)價(jià)值：
借：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)(初始直接費(fèi)用)
貸：銀行存款等
未確認(rèn)融資費(fèi)用分?jǐn)偟奶幚怼磳?shí)際利率法分?jǐn)偂?/p>
未確認(rèn)融資費(fèi)用每一期的攤銷額=(每一期的長(zhǎng)期應(yīng)付款的期初余額-未確認(rèn)融資費(fèi)用的期初余額)×實(shí)際利率
分?jǐn)偮实拇_定：
以出租人的租賃內(nèi)含利率為折現(xiàn)率將最低租賃付款額折現(xiàn),、且以該現(xiàn)值作為租賃資產(chǎn)入賬價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)將租賃內(nèi)含利率作為未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)偮省?/p>
以合同規(guī)定利率為折現(xiàn)率將最低租賃付款額折現(xiàn),，且以該現(xiàn)值作為租賃資產(chǎn)入賬價(jià)值的,，應(yīng)當(dāng)將合同規(guī)定利率作為未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)偮省?/p>
以銀行同期貸款利率為折現(xiàn)率將最低租賃付款額折現(xiàn)，且以該現(xiàn)值作為租賃資產(chǎn)入賬價(jià)值的,，應(yīng)當(dāng)將銀行同期貸款利率作為未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)偮省?/p>
以租賃資產(chǎn)公允價(jià)值為入賬價(jià)值,，應(yīng)當(dāng)重新計(jì)算分?jǐn)偮省Ｔ摲謹(jǐn)偮适鞘棺畹妥赓U付款額的現(xiàn)值等于租賃資產(chǎn)公允價(jià)值的折現(xiàn)率,。
會(huì)計(jì)處理：
借：長(zhǎng)期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款
貸：銀行存款
借：財(cái)務(wù)費(fèi)用
貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用
租賃資產(chǎn)折舊的計(jì)提
應(yīng)提折舊總額的確定：
存在擔(dān)保余值的：應(yīng)提折舊總額=融資租入固定資產(chǎn)入賬價(jià)值-擔(dān)保余值
不存在擔(dān)保余值的：應(yīng)提折舊總額=融資租入固定資產(chǎn)入賬價(jià)值
折舊期間：
如果能夠合理確定租賃期屆滿時(shí)承租人將會(huì)取得租賃資產(chǎn)所有權(quán),，即可認(rèn)為承租人擁有該項(xiàng)資產(chǎn)的全部使用壽命，因此應(yīng)以租賃開始日租賃資產(chǎn)的壽命作為折舊期間。
如果無(wú)法合理確定租賃期屆滿后承租人是否能夠取得租賃資產(chǎn)的所有權(quán),，則應(yīng)以租賃期與租賃資產(chǎn)壽命兩者中較短者作為折舊期間,。
履約成本的會(huì)計(jì)處理——履約成本發(fā)生時(shí)通常直接計(jì)入當(dāng)期損益,。
借：管理費(fèi)用等
貸：銀行存款
或有租金的會(huì)計(jì)處理——在實(shí)際發(fā)生時(shí)確認(rèn)為當(dāng)期損益,。
或有租金以銷售百分比、使用量等為依據(jù)計(jì)算的,。
借：銷售費(fèi)用
貸：銀行存款
或有租金以物價(jià)指數(shù)為依據(jù)計(jì)算的：
借：財(cái)務(wù)費(fèi)用
貸：銀行存款
租賃期滿時(shí)的會(huì)計(jì)處理：
返還租賃資產(chǎn)
存在承租人擔(dān)保余值：
借：累計(jì)折舊
長(zhǎng)期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款
貸：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)
不存在承租人擔(dān)保余值：
借：累計(jì)折舊
貸：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)
優(yōu)惠續(xù)租租賃資產(chǎn)：
如果承租人行使優(yōu)惠續(xù)租選擇權(quán)：視同該項(xiàng)租賃一直存在而作出相應(yīng)的賬務(wù)處理,。
如果租賃期屆滿時(shí)承租人沒有續(xù)租支付的違約金。
借：營(yíng)業(yè)外支出
貸：銀行存款
留購(gòu)租賃資產(chǎn)
支付購(gòu)買價(jià)款時(shí)：
借：長(zhǎng)期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款
貸：銀行存款
結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)所有權(quán)：
借：固定資產(chǎn)——生產(chǎn)用固定資產(chǎn)
貸：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)
出租人對(duì)融資租賃的處理：
租賃期開始日：
應(yīng)收融資租賃款的入賬價(jià)值=最低租賃收款額+初始直接費(fèi)用
未實(shí)現(xiàn)融資收益的計(jì)算：
未實(shí)現(xiàn)融資收益=(最低租賃收款額+初始直接費(fèi)用+未擔(dān)保余值)-(最低租賃收款額的現(xiàn)值+初始直接費(fèi)用的現(xiàn)值+未擔(dān)保余值的現(xiàn)值)
會(huì)計(jì)處理：
借：長(zhǎng)期應(yīng)收款(最低租賃收款額+初始直接費(fèi)用)
未擔(dān)保余值
營(yíng)業(yè)外支出(融資租賃資產(chǎn)公允價(jià)值小于賬面價(jià)值的差額)
貸：融資租賃資產(chǎn)(原賬面價(jià)值)
銀行存款(初始直接費(fèi)用)
營(yíng)業(yè)外收入(融資租賃資產(chǎn)公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額)
未實(shí)現(xiàn)融資收益
未實(shí)現(xiàn)融資收益分配的會(huì)計(jì)處理：
分配方法——按實(shí)際利率法分配,。
未實(shí)現(xiàn)融資收益每一期的攤銷額=(每一期的長(zhǎng)期應(yīng)收款的期初余額-未實(shí)現(xiàn)融資收益的期初余額)×租賃內(nèi)含利率
會(huì)計(jì)處理：
按收到的租金：
借：銀行存款
貸：長(zhǎng)期應(yīng)收款
按當(dāng)期應(yīng)確認(rèn)的融資收入金額：
借：未實(shí)現(xiàn)融資收益
貸：租賃收入
應(yīng)收融資租賃款壞賬準(zhǔn)備的計(jì)提：
出租人只需對(duì)應(yīng)收融資租賃款減去未實(shí)現(xiàn)融資收益的差額部分(在金額上等于本金的部分)合理計(jì)提壞賬準(zhǔn)備,，而不是對(duì)應(yīng)收融資租賃款全額計(jì)提壞賬準(zhǔn)備。
對(duì)應(yīng)收融資租賃款計(jì)提壞賬準(zhǔn)備的會(huì)計(jì)處理與應(yīng)收賬款計(jì)提壞賬準(zhǔn)備的會(huì)計(jì)處理相同,。
未擔(dān)保余值發(fā)生變動(dòng)的會(huì)計(jì)處理：
期末
未擔(dān)保余值的預(yù)計(jì)可收回金額低于其賬面價(jià)值的差額
借：資產(chǎn)減值損失
貸：未擔(dān)保余值減值準(zhǔn)備
將減值金額與由此產(chǎn)生的租賃投資凈額的減少額的差額
借：未實(shí)現(xiàn)融資收益
貸：資產(chǎn)減值損失
已確認(rèn)損失的未擔(dān)保余值得以恢復(fù)的：
按未擔(dān)保余值恢復(fù)的金額
借：未擔(dān)保余值減值準(zhǔn)備
貸：資產(chǎn)減值損失
原減值額與由此產(chǎn)生的租賃投資凈額的增加額的差額：
借：資產(chǎn)減值損失
貸：未實(shí)現(xiàn)融資收益
或有租金的會(huì)計(jì)處理：
出租人對(duì)或有租金應(yīng)在實(shí)際發(fā)生時(shí)確認(rèn)為當(dāng)期收入
借：應(yīng)收賬款
貸：租賃收入
租賃期滿時(shí)的會(huì)計(jì)處理：
收回租賃資產(chǎn)：
存在擔(dān)保余值(長(zhǎng)期應(yīng)收款有余額),，不存在未擔(dān)保余值(未擔(dān)保余值無(wú)余額)
借：融資租賃資產(chǎn)
貸：長(zhǎng)期應(yīng)收款
應(yīng)向承租人收取的價(jià)值損失補(bǔ)償金：
借：其他應(yīng)收款
貸：營(yíng)業(yè)外收入
存在擔(dān)保余值，也存在未擔(dān)保余值：
借：融資租賃資產(chǎn)
貸：長(zhǎng)期應(yīng)收款
未擔(dān)保余值
應(yīng)向承租人收取的價(jià)值損失補(bǔ)償金：
借：其他應(yīng)收款
貸：營(yíng)業(yè)外收入
不存在擔(dān)保余值,，但存在未擔(dān)保余值：
借：融資租賃資產(chǎn)
貸：未擔(dān)保余值
不存在擔(dān)保余值,，也不存在未擔(dān)保余值——不做會(huì)計(jì)處理，只需做備查登記,。
優(yōu)惠續(xù)租租賃資產(chǎn)：
如果承租人行使優(yōu)惠續(xù)租選擇權(quán)——?jiǎng)t視同該項(xiàng)租賃一直存在而做出相應(yīng)的會(huì)計(jì)處理
如果租賃期屆滿時(shí)承租人沒有續(xù)租——承租人返還資產(chǎn)的會(huì)計(jì)處理同上述收回租賃資產(chǎn)的會(huì)計(jì)處理,。
留購(gòu)租賃資產(chǎn)：
收到購(gòu)買價(jià)款時(shí)：
借：銀行存款
貸：長(zhǎng)期應(yīng)收款
如存在未擔(dān)保余值
借：營(yíng)業(yè)外支出
貸：未擔(dān)保余值
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