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公司出租房屋收入怎么做賬

來源:東奧會計在線 責編:馮云旭 2024-01-22 09:30:47

精選回答

東奧注冊會計師

2024-09-12 00:10:28

公司出租房屋收入怎么做賬

租金收入計入其他業(yè)務(wù)收入科目,。

收到租金時

借:庫存現(xiàn)金/銀行存款

 貸:其他業(yè)務(wù)收入

      應(yīng)交稅費—應(yīng)交增值稅(銷項稅額)

計提折舊

借:其他業(yè)務(wù)成本

 貸:累計折舊

除增值稅還需繳納以下稅費:

1.城鎮(zhèn)維護建設(shè)稅:7%(市區(qū)),、5%(縣城、鎮(zhèn)),、1%(不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn))

2.教育費附加:3%

3.地方教育費附加:2%

4.房產(chǎn)稅:以租金收入12%計算繳納

5.城鎮(zhèn)土地使用稅:(1)大城市0.5元至10元,。(2)中等城市0.4元至8元。(3)小城市0.3元至6元,。(4)縣城、建制鎮(zhèn),、工礦區(qū)0.2元至4元。

6.印花稅:按財產(chǎn)租賃合同,,按租賃金額1‰貼花,稅額不足1元,,按1元貼花,。

7.企業(yè)所得稅:25%(基本稅率),、20%(小型微利企業(yè))、15%(國家需要重點扶持的高新技術(shù)企業(yè),、對經(jīng)認定的技術(shù)先進型服務(wù)企業(yè)、注冊在海南自由貿(mào)易港并實質(zhì)性運營的鼓勵類產(chǎn)業(yè)企業(yè)),。

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