采用公允價值模式計量的前提條件是什么
來源：東奧會計在線
責編：褚京瑾
2022-08-24 13:45:44
精選回答
采用公允價值模式計量的前提條件是企業(yè)只有存在確鑿證據表明投資性房地產的公允價值能夠持續(xù)可靠取得的，才可以采用公允價值模式對投資性房地產進行后續(xù)計量,。
投資性房地產后續(xù)計量模式的變更：
企業(yè)對投資性房地產的計量模式一經確定,，不得隨意變更,。以成本模式轉為公允價值模式的,，應當作為會計政策變更處理,，將計量模式變更時公允價值與賬面價值的差額,，調整期初留存收益,。
已采用公允價值模式計量的投資性房地產，不得從公允價值模式轉為成本模式,。
投資性房地產后續(xù)計量由成本模式變更為公允價值模式的賬務處理：
借：投資性房地產——成本(變更日公允價值)
投資性房地產累計折舊(攤銷)
(原投資性房地產已計提的折舊或攤銷)
投資性房地產減值準備
貸：投資性房地產(原價)
利潤分配——未分配利潤(或借記)
盈余公積(或借記)
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