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承租人對經(jīng)營租賃租金的會計處理

來源：東奧會計在線 責編：lxy 2020-12-15 15:08:30

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東奧注冊會計師

2024-09-12 00:40:13

承租人對經(jīng)營租賃租金的會計處理

承租人對經(jīng)營租賃租金的會計處理

承租人應當根據(jù)租賃資產(chǎn)預期經(jīng)濟利益的實現(xiàn)方式選擇系統(tǒng)合理的方法,，將在經(jīng)營租賃下發(fā)生的租金在租賃期內(nèi)確認為費用。

承租人通常按照直線法確認經(jīng)營租賃期間的費用；如果其他方法更為系統(tǒng)合理（更能代表使用者受益的時間形態(tài)）的,，也可以采用其他方法。

確認各期租金費用時：

借：管理費用/制造費用/銷售費用等

貸：其他應付款等

實際支付租金時：

借：其他應付款等

貸：銀行存款/庫存現(xiàn)金等

發(fā)生預付租金時：

借：長期待攤費用等

貸：銀行存款/庫存現(xiàn)金等

在出租人提供了免租期的情況下，應將租金總額在整個租賃期內(nèi)，而不是在租賃期扣除免租期后的期間內(nèi)按直線法或其他合理的方法進行分攤,，免租期內(nèi)應確認租金費用；

在出租人承擔了承租人的某些費用的情況下,，應將該費用從租金總額中扣除,，并將租金余額在租賃期內(nèi)進行分攤。各期租金費用=（租金總額－出租人承擔的費用）÷整個租賃期,。

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