租賃的分類有哪些
精選回答
在租賃開始日,，承租人和出租人應(yīng)當(dāng)根據(jù)與租賃資產(chǎn)所有權(quán)相關(guān)的風(fēng)險和報酬歸屬于出租人或承租人的程度，將租賃分為融資租賃和經(jīng)營租賃,。
其中：
如果一項租賃實質(zhì)上轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)所有權(quán)相關(guān)的全部風(fēng)險和報酬,，則該項租賃應(yīng)歸類為融資租賃。
如果一項租賃實質(zhì)上沒有轉(zhuǎn)移與資產(chǎn)所有權(quán)相關(guān)的全部風(fēng)險和報酬,，則該項租賃應(yīng)歸類為經(jīng)營租賃,。
一項租賃是融資租賃還是經(jīng)營租賃，取決于交易的實質(zhì)而不是合同的形式,。
企業(yè)對租賃進(jìn)行分類時,，應(yīng)當(dāng)全面考慮下面因素：
租賃期屆滿時租賃資產(chǎn)所有權(quán)是否轉(zhuǎn)移給承租人；
承租人是否有購買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán),；
租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的比例等,。
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