計(jì)提房產(chǎn)稅會(huì)計(jì)分錄
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計(jì)提房產(chǎn)稅會(huì)計(jì)分錄
借：稅金及附加
貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交房產(chǎn)稅
上交時(shí)：
借：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交房產(chǎn)稅
貸：銀行存款
房產(chǎn)稅是根據(jù)房產(chǎn)價(jià)值或租金收入向產(chǎn)權(quán)所有者或使用者征收的一種稅。
征稅范圍
1.以房產(chǎn)為征稅對(duì)象，但獨(dú)立于房屋之外的建筑物（如水塔,、圍墻,、室外游泳池等）不屬于房屋，不征收房產(chǎn)稅,。
2.房產(chǎn)稅的征稅范圍為：城市,、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū),，不包括農(nóng)村,。
3.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在出售前,，不征收房產(chǎn)稅,；但對(duì)出售前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅,。
房產(chǎn)稅的特點(diǎn)：
房產(chǎn)稅屬于財(cái)產(chǎn)稅中的個(gè)別財(cái)產(chǎn)稅,。(一般有房有車的人，才交財(cái)產(chǎn)稅)
征稅范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營(yíng)性房屋,。(農(nóng)村,，非營(yíng)業(yè))
區(qū)別房屋的經(jīng)營(yíng)使用方式規(guī)定不同的計(jì)稅依據(jù)。(作為財(cái)產(chǎn)收益兩種方式)
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