【東奧小編】為了幫助參加2016年注冊會計師考試的考生提升預(yù)習(xí)效率,，東奧會計師在線為大家整理了2016年注冊會計師考試預(yù)習(xí)知識點，下面是2016年注冊會計師考試預(yù)習(xí)《會計》：租賃期開始日的會計處理,。

　　在租賃期開始日,，承租人應(yīng)當(dāng)將租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者作為租入資產(chǎn)的入賬價值,，將最低租賃付款額作為長期應(yīng)付款的入賬價值，其差額作為未確認(rèn)融資費用,。承租人在租賃談判和簽訂租賃合同過程中發(fā)生的,，可歸屬于租賃項目的手續(xù)費、律師費,、差旅費,、印花稅等初始直接費用，應(yīng)當(dāng)計入租入資產(chǎn)的價值,。

　　會計分錄為：

　　借：固定資產(chǎn)(或在建工程)(租賃資產(chǎn)公允價值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者+初始直接費用)

　　　　未確認(rèn)融資費用

　　　　貸：長期應(yīng)付款(最低租賃付款額)

　　　　　　銀行存款(初始直接費用)

　　承租人在計算最低租賃付款額的現(xiàn)值時,，能夠取得出租人租賃內(nèi)含利率的，應(yīng)當(dāng)采用租賃內(nèi)含利率作為折現(xiàn)率;否則,，應(yīng)當(dāng)采用租賃合同規(guī)定的利率作為折現(xiàn)率,。承租人無法取得出租人的租賃內(nèi)含利率且租賃合同沒有規(guī)定利率的，應(yīng)當(dāng)采用同期銀行貸款利率作為折現(xiàn)率,。

　　租賃內(nèi)含利率,，是指在租賃開始日，使最低租賃收款額的現(xiàn)值與未擔(dān)保余值的現(xiàn)值之和等于租賃資產(chǎn)公允價值與出租人的初始直接費用之和的折現(xiàn)率,。

　　點擊查看更多《會計》知識點>>>

　　相關(guān)推薦：

　　2016年注冊會計師考試《會計》預(yù)習(xí)要點(上)

　　2016年注冊會計師考試《會計》預(yù)習(xí)要點(中)

　　2016年注冊會計師考試《會計》預(yù)習(xí)要點(下)