2015《會(huì)計(jì)》預(yù)習(xí)考點(diǎn)：投資性房地產(chǎn)的范圍

　　【小編導(dǎo)言】現(xiàn)階段進(jìn)入2015年注會(huì)預(yù)習(xí)備考期，是梳理考點(diǎn)的寶貴時(shí)期,，我們一起來(lái)學(xué)習(xí)2015《會(huì)計(jì)》預(yù)習(xí)考點(diǎn)：投資性房地產(chǎn)的范圍。

　　【內(nèi)容導(dǎo)航】：

　　(一)投資性房地產(chǎn)的范圍

　　【所屬章節(jié)】：

　　本知識(shí)點(diǎn)屬于《會(huì)計(jì)》科目第七章投資性房地產(chǎn)第一節(jié)投資性房地產(chǎn)的特征與范圍的內(nèi)容,。

　　【知識(shí)點(diǎn)】：投資性房地產(chǎn)的范圍

　　【提示】下列各項(xiàng)不屬于投資性房地產(chǎn)：

　　(1)自用房地產(chǎn)

　　即為生產(chǎn)商品,、提供勞務(wù)或者經(jīng)營(yíng)管理而持有的房地產(chǎn)。例如：企業(yè)出租給本企業(yè)職工居住的房屋;企業(yè)擁有并自行經(jīng)營(yíng)的旅館飯店;企業(yè)自用的辦公樓,、生產(chǎn)車(chē)間廠房等,。

　　(2)作為存貨的房地產(chǎn)

　　作為存貨的房地產(chǎn)是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在正常經(jīng)營(yíng)過(guò)程中銷(xiāo)售的或?yàn)殇N(xiāo)售而正在開(kāi)發(fā)的商品房和土地。這部分房地產(chǎn)屬于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的存貨,，不屬于投資性房地產(chǎn),。

　　如果某項(xiàng)房地產(chǎn)，部分用于賺取租金或資本增值,、部分用于生產(chǎn)商品,、提供勞務(wù)或經(jīng)營(yíng)管理，能夠單獨(dú)計(jì)量和出售的,、用于賺取租金或資本增值的部分,，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為投資性房地產(chǎn);不能夠單獨(dú)計(jì)量和出售的、用于賺取租金或資本增值的部分,，不確認(rèn)為投資性房地產(chǎn),。

　　東奧網(wǎng)站發(fā)布的知識(shí)點(diǎn)由于內(nèi)容及時(shí)更新的需要發(fā)布的是往年教材內(nèi)容，需要查詢(xún)最新知識(shí)點(diǎn)內(nèi)容的考生請(qǐng)參考2014《輕松過(guò)關(guān)》系列參考書(shū)及相關(guān)課程,。