2013《會計》重要知識點：承租人對經(jīng)營租賃的會計處理

　　【小編導(dǎo)言】我們一起來學(xué)習(xí)2013《會計》重要知識點：承租人對經(jīng)營租賃的會計處理。

　　租賃名片：是一種以一定費用借貸實物的經(jīng)濟行為,。在這種經(jīng)濟行為中,，出租人將自己所擁有的某種物品交與承租人使用，承租人由此獲得在一段時期內(nèi)使用該物品的權(quán)利,，但物品的所有權(quán)仍保留在出租人手中,。承租人為其所獲得的使用權(quán)需向出租人支付一定的費用(租金)。

　　【內(nèi)容導(dǎo)航】：

　　1.承租人對經(jīng)營租賃的會計處理

　　【所屬章節(jié)】：

　　本知識點屬于《會計》第二十一章租賃第二節(jié)承租人的會計處理的內(nèi)容,。

　　【重要知識點】：承租人對經(jīng)營租賃的會計處理

　　對于經(jīng)營租賃的租金,，承租人應(yīng)當在租賃期內(nèi)各個期間按照直線法計入相關(guān)資產(chǎn)成本或當期損益;其他方法更為系統(tǒng)合理的，也可以采用其他方法,。

　　承租人在經(jīng)營租賃中發(fā)生的初始直接費用,，應(yīng)當計入當期損益(管理費用)。

　　或有租金應(yīng)當在實際發(fā)生時計入當期損益,。在某些情況下,，出租人可能對經(jīng)營租賃提供激勵措施，如免租期,、承擔承租人的某些費用等,。

　　在出租人提供了免租期的情況下，承租人應(yīng)將租金總額在整個租賃期內(nèi),，而不是在租賃期扣除免租期后的期間內(nèi)按直線法或其他合理的方法進行分攤,，免租期內(nèi)應(yīng)確認租金費用。

　　在出租人承擔了承租人的某些費用的情況下,，承租人應(yīng)將該費用從租金總額中扣除,，并將租金余額在租賃期內(nèi)進行分攤。

　　【相關(guān)習(xí)題】：

　　東奧官方：2013注會《會計》全程復(fù)習(xí)計劃