抵押權(quán)——抵押物的轉(zhuǎn)讓_25年注會經(jīng)濟(jì)法學(xué)習(xí)要點
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注會經(jīng)濟(jì)法涵蓋法律基本原理、基本民事法律制度,、物權(quán)法律制度,、合同法律制度等十二個章節(jié)，涉及民法,、商法、經(jīng)濟(jì)法等多個領(lǐng)域,。以下是25年注會經(jīng)濟(jì)法第三章考點“抵押權(quán)——抵押物的轉(zhuǎn)讓”精講,，一起來學(xué)習(xí)吧！
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【所屬章節(jié)】
第三章：物權(quán)法律制度
第七單元：抵押權(quán)
【知 識 點】
抵押權(quán)——抵押物的轉(zhuǎn)讓
1.《民法典》的基本規(guī)定（2021年案例分析題）
（1）抵押期間,，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的,，按照其約定,。
（2）抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時通知抵押權(quán)人,。
（3）抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的,，抵押權(quán)不受影響。抵押權(quán)人能夠證明抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的,，可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存,。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償,。
2.司法解釋——未登記的動產(chǎn)抵押
動產(chǎn)抵押合同訂立后未辦理抵押登記,，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)，受讓人占有抵押財產(chǎn)后,，抵押權(quán)人不得向受讓人請求行使抵押權(quán),，但是抵押權(quán)人能夠舉證證明受讓人知道或者應(yīng)當(dāng)知道已經(jīng)訂立抵押合同的除外。
3.司法解釋——“當(dāng)事人另有約定”（存在“禁轉(zhuǎn)”約定）
（1）“禁轉(zhuǎn)”未登記
①當(dāng)事人約定禁止或者限制轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)但是未將約定登記，抵押人違反約定轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn),，抵押權(quán)人不得請求確認(rèn)轉(zhuǎn)讓合同無效,；抵押權(quán)人有權(quán)請求抵押人承擔(dān)違約責(zé)任。（無權(quán)處分不影響合同效力）
②當(dāng)事人約定禁止或者限制轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)但是未將約定登記,，抵押人違反約定轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn),，抵押財產(chǎn)已經(jīng)交付或者登記，抵押權(quán)人不得請求確認(rèn)轉(zhuǎn)讓不發(fā)生物權(quán)效力,，但是抵押權(quán)人有證據(jù)證明受讓人知道的除外,。（受讓人可以主張善意取得）
（2）“禁轉(zhuǎn)”已登記
①當(dāng)事人約定禁止或者限制轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)且已經(jīng)將約定登記，抵押人違反約定轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn),，抵押權(quán)人無權(quán)請求確認(rèn)轉(zhuǎn)讓合同無效,；
②抵押財產(chǎn)已經(jīng)交付或者登記，抵押權(quán)人有權(quán)主張轉(zhuǎn)讓不發(fā)生物權(quán)效力,，但是因受讓人代替?zhèn)鶆?wù)人清償債務(wù)導(dǎo)致抵押權(quán)消滅的除外,。
綜述1：抵押期間抵押物轉(zhuǎn)讓規(guī)則的基本思路
綜述2：抵押期間抵押物轉(zhuǎn)讓規(guī)則中的3個重要判斷
（1）抵押權(quán)是否辦理登記
不動產(chǎn)抵押權(quán)、登記的動產(chǎn)抵押權(quán),，受讓人應(yīng)當(dāng)知道抵押權(quán)的存在,，因此，除非抵押權(quán)消滅,，否則,，受讓人只能取得帶押物。
（2）禁止轉(zhuǎn)讓的約定是否登記
①如果未登記,，受讓人不應(yīng)當(dāng)知道禁止轉(zhuǎn)讓約定的存在,，因此，知道或應(yīng)當(dāng)知道抵押權(quán)存在的受讓人取得帶押物,、不知道亦不應(yīng)當(dāng)知道抵押權(quán)存在的受讓人取得無押物,。
②如果已登記（抵押權(quán)肯定也已登記），受讓人既應(yīng)當(dāng)知道抵押權(quán)的存在,，亦應(yīng)當(dāng)知道禁止轉(zhuǎn)讓約定的存在,，因此，除非其代償債務(wù),，否則不能取得物權(quán),。
（3）抵押人的轉(zhuǎn)讓行為是否構(gòu)成無權(quán)處分
如果不存在禁止轉(zhuǎn)讓約定，抵押人的轉(zhuǎn)讓行為屬于有權(quán)處分,；如果存在禁止轉(zhuǎn)讓約定,，抵押人的轉(zhuǎn)讓行為屬于無權(quán)處分。不論有權(quán)處分,，還是無權(quán)處分,，相關(guān)轉(zhuǎn)讓合同的效力均不受影響。
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以上就是注冊會計師考試經(jīng)濟(jì)法科目知識點“抵押權(quán)——抵押物的轉(zhuǎn)讓”的相關(guān)內(nèi)容，經(jīng)濟(jì)法為文科類科目,，備考時容易出現(xiàn)混淆的情況,，建議考生在備考時通過習(xí)題練習(xí)輔助記憶考點，鞏固理解,！
注：以上內(nèi)容選自黃潔洵老師《經(jīng)濟(jì)法》科目基礎(chǔ)班授課講義
（本文是東奧會計在線原創(chuàng)文章,，轉(zhuǎn)載請注明來自東奧會計在線）
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