抵押權——抵押權的實現(xiàn)_25年注會經(jīng)濟法學習要點
3科
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注會經(jīng)濟法科目內(nèi)容繁多,，涵蓋十二個章節(jié)，考生需掌握大量法律概念,、規(guī)則及制度，如物權變動,、合同效力,、公司治理等，知識體系較為復雜,。東奧整理了注會經(jīng)濟法學習要點精講,，趕快來學習吧！
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【所屬章節(jié)】
第三章：物權法律制度
第七單元：抵押權
【知 識 點】
抵押權——抵押權的實現(xiàn)
1.抵押權實現(xiàn)對債權的影響
抵押財產(chǎn)折價或者拍賣,、變賣后，直接以所得價款清償債務,，價款若超過債權數(shù)額,，剩余部分歸抵押人所有，若不足債權數(shù)額,，債務人負繼續(xù)清償義務,，只不過剩余債權不再享有優(yōu)先受償權。
2.抵押物變現(xiàn)款的抵充順序
以抵押物所得價款清償債務時,，須首先支付實現(xiàn)抵押權的費用,，其次支付主債權的利息，最后支付主債權,。
3.抵押權的順位
同一財產(chǎn)上有多個抵押權并存時：
（1）抵押權已登記的,，按照登記的時間先后順序清償。（2020年案例分析題）
（2）抵押權已登記的先于未登記的受償,。
（3）抵押權均未登記的,，按照債權比例清償,。
4.放棄抵押權或變更抵押權的順位
抵押權人可以放棄抵押權或者抵押權的順位。抵押權人與抵押人可以協(xié)議變更抵押權順位以及被擔保的債權數(shù)額等內(nèi)容,。但是,，抵押權的變更未經(jīng)其他抵押權人書面同意的，不得對其他抵押權人產(chǎn)生不利影響,。
5.放棄債務人提供的擔保
債務人以自己的財產(chǎn)設定抵押,，抵押權人放棄該抵押權、抵押權順位或者變更抵押權的,，其他擔保人在抵押權人喪失優(yōu)先受償權益的范圍內(nèi)免除擔保責任,，但是其他擔保人承諾仍然提供擔保的除外。（2023年案例分析題）
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以上就是注冊會計師考試經(jīng)濟法科目知識點“抵押權——抵押權的實現(xiàn)”的相關內(nèi)容,，經(jīng)濟法為文科類科目,，備考時容易出現(xiàn)混淆的情況，建議考生在備考時通過習題練習輔助記憶考點,，鞏固理解,！
注：以上內(nèi)容選自黃潔洵老師《經(jīng)濟法》科目基礎班授課講義
（本文是東奧會計在線原創(chuàng)文章，轉(zhuǎn)載請注明來自東奧會計在線）
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