【東奧小編】我們對2016年注冊會計師考試預(yù)習(xí)知識點進行了整合,,來幫助大家提升備考效率。下面是2016年注冊會計師考試《經(jīng)濟法》預(yù)習(xí):合同的生效,。
綜合題易考點:合同的生效
1.依法成立的合同,,原則上從成立時生效,。如保證合同、抵押合同,、質(zhì)押合同,、金融機構(gòu)貸款的借款合同等。
2.實踐合同
(1)定金合同從實際交付定金之日起生效,。
(2)自然人之間的借款合同為實踐合同,,自貸款人提供借款時生效。
3.附條件,、附期限的合同
(1)附生效條件的合同,,自條件成就時生效。
(2)附生效期限的合同,,自期限屆至?xí)r生效,。
4.應(yīng)當(dāng)?shù)怯泜浒福怯泜浒覆⒎呛贤纳б?/FONT>
(1)當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更,、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同,,除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外,自合同成立時生效;未辦理物權(quán)登記的,,不影響合同效力,。
(2)商品房預(yù)售合同應(yīng)當(dāng)辦理登記備案手續(xù),但該登記備案手續(xù)并非合同生效條件,,當(dāng)事人另有約定的除外,。
(3)當(dāng)事人以房屋租賃合同未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由,,請求確認(rèn)合同無效的,,人民法院不予支持。
(4)對“自由進出口”的技術(shù),,實行合同登記制度,。但是,該技術(shù)進出口合同自依法成立時生效,,不以登記作為合同生效的條件,。
5.經(jīng)許可合同才生效
對“限制進出口”的技術(shù),實行許可證管理,。技術(shù)進出口經(jīng)許可的,,由商務(wù)部頒發(fā)技術(shù)進出口許可證,該技術(shù)進出口合同自許可證“頒發(fā)”之日起生效,。(第12章)
6.經(jīng)批準(zhǔn)合同才生效
當(dāng)事人在外商投資企業(yè)設(shè)立,、變更等過程中訂立的合同,依法律,、行政法規(guī)的規(guī)定應(yīng)當(dāng)經(jīng)外商投資企業(yè)審批機關(guān)批準(zhǔn)后才生效的,,自批準(zhǔn)之日起生效;未經(jīng)批準(zhǔn)的,人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該合同“未生效”,。當(dāng)事人請求確認(rèn)該合同“無效”的,,人民法院不予支持。(P480)
7.多重買賣合同
出賣人就同一標(biāo)的物訂立多重買賣合同,,如合同均不具有《合同法》第52條規(guī)定的無效情形,,買受人因不能按照合同約定取得標(biāo)的物的所有權(quán),請求追究出賣人違約責(zé)任的,,人民法院應(yīng)予支持,。
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責(zé)任編輯:回憶的獨奏
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