2015《經(jīng)濟法》選擇題易考點：物權(quán)重合

　　【東奧小編】現(xiàn)階段進(jìn)入2015年注會強化提高沖刺備考期，為幫助考生們在最后階段提高備考效率,，我們根據(jù)2015年注冊會計師考試大綱為考生們總結(jié)了《經(jīng)濟法》科目的選擇題和綜合題易考點,，下面我們一起來復(fù)習(xí)2015《經(jīng)濟法》選擇題易考點：物權(quán)重合。

　　本考點能力等級：

　　能力等級1——知識理解能力

　　考生應(yīng)當(dāng)理解注冊會計師執(zhí)業(yè)所需專業(yè)學(xué)科的基本理論,、基本原理和相關(guān)概念,。

　　本知識點屬于《經(jīng)濟法》科目第三章物權(quán)法律制度第八單元抵押權(quán)的內(nèi)容。

　　選擇題易考點：物權(quán)重合

　　1.同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人設(shè)定抵押時的清償順序

　　(1)不動產(chǎn)

　　按照登記的先后順序清償;順序相同的,，按照債權(quán)比例清償,。

　　(2)動產(chǎn)

　�,、俚盅簷�(quán)已登記的，按照登記的先后順序清償;順序相同的,，按照債權(quán)比例清償;

　�,、诘盅簷�(quán)已登記的先于未登記的受償;

　　③抵押權(quán)均未登記的,，按照債權(quán)比例清償,。

　　【解釋1】抵押權(quán)均未登記的，無論是設(shè)立在先的抵押權(quán),，還是先到期的債權(quán),，均不得主張優(yōu)先權(quán)，必須按照“債權(quán)比例”清償,。

　　【解釋2】順位在后的抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)先到期的，抵押權(quán)人只能就抵押物價值超出順位在先的抵押擔(dān)保債權(quán)的部分受償,。

　　【解釋3】順位在先的抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)先到期的,，抵押權(quán)實現(xiàn)后的剩余價款應(yīng)予提存，留待清償順位在后的抵押擔(dān)保債權(quán),。如果抵押物的變價所得不足以清償順位在先的抵押權(quán),，則順位在后的抵押權(quán)消滅，其所擔(dān)保的債權(quán)轉(zhuǎn)化為普通債權(quán),。

　　2.抵押權(quán)順位的變更

　　抵押權(quán)人與抵押人可以協(xié)議變更抵押權(quán)順位以及被擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額等內(nèi)容,，但抵押權(quán)的變更，未經(jīng)其他抵押權(quán)人“書面同意”,，不得對其他抵押權(quán)人產(chǎn)生不利影響,。

　　3.放棄抵押權(quán)

　　主債務(wù)人以自己的財產(chǎn)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人放棄該抵押權(quán)的,，其他擔(dān)保人在抵押權(quán)人喪失優(yōu)先受償權(quán)益的范圍內(nèi)免除擔(dān)保責(zé)任,，但其他擔(dān)保人承諾仍然提供擔(dān)保的除外。

　　【解釋】該條款是為了防止抵押權(quán)人通過放棄抵押權(quán),，將本應(yīng)由“主債務(wù)人”自己承擔(dān)的責(zé)任轉(zhuǎn)嫁于其他擔(dān)保人,。

　　【相關(guān)鏈接】主債務(wù)人以自己的財產(chǎn)出質(zhì)，質(zhì)權(quán)人放棄該質(zhì)權(quán)的,，其他擔(dān)保人在質(zhì)權(quán)人喪失優(yōu)先受償權(quán)益的范圍內(nèi)免除擔(dān)保責(zé)任,，但其他擔(dān)保人承諾仍然提供擔(dān)保的除外。