2015《經(jīng)濟法》選擇題易考點：無償劃撥

　　【東奧小編】現(xiàn)階段進入2015年注會強化提高沖刺備考期,，為幫助考生們在最后階段提高備考效率，我們根據(jù)2015年注冊會計師考試大綱為考生們總結(jié)了《經(jīng)濟法》科目的選擇題和綜合題易考點,，下面我們一起來復(fù)習(xí)2015《經(jīng)濟法》選擇題易考點：無償劃撥,。

　　本考點能力等級：

　　能力等級1——知識理解能力

　　考生應(yīng)當理解注冊會計師執(zhí)業(yè)所需專業(yè)學(xué)科的基本理論、基本原理和相關(guān)概念。

　　本知識點屬于《經(jīng)濟法》科目第三章物權(quán)法律制度第七單元建設(shè)用地使用權(quán)的內(nèi)容,。

　　選擇題易考點：無償劃撥

　　1.使用期限(2014年單選題)

　　以無償劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)，除法律,、行政法規(guī)另有規(guī)定外,，沒有使用期限的限制。

　　2.無償劃撥+轉(zhuǎn)讓

　　以劃撥方式取得土地使用權(quán)的,，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時,，應(yīng)當按照國務(wù)院規(guī)定，報有批準權(quán)的人民政府審批,。有批準權(quán)的人民政府準予轉(zhuǎn)讓的,，應(yīng)當由受讓方辦理土地使用權(quán)“出讓”手續(xù),，并依照國家有關(guān)規(guī)定繳納“土地使用權(quán)出讓金”。

　　3.無償劃撥+抵押

　　當事人以無償劃撥的國有土地使用權(quán)設(shè)定抵押時,，對于拍賣所得,，在依法繳納土地出讓金后，抵押權(quán)人才享有優(yōu)先受償權(quán),。

　　4.無償劃撥+出資

　　出資人以“無償劃撥”的土地使用權(quán)出資,，公司、其他股東或者公司債權(quán)人主張認定該出資人未履行出資義務(wù)的,，人民法院應(yīng)當責令當事人在指定的合理期間內(nèi)辦理土地變更手續(xù);逾期未辦理的,，人民法院應(yīng)當認定出資人未依法全面履行出資義務(wù)。(見第6章)