2013《經(jīng)濟法》高頻考點：善意取得制度

　　【小編導言】我們一起來學習2013《經(jīng)濟法》高頻考點：善意取得制度。本考點屬于《經(jīng)濟法》第三章物權(quán)法律制度第二節(jié)不動產(chǎn)的物權(quán)變動的內(nèi)容,。

　　【內(nèi)容導航】：

　　1.善意取得的構(gòu)成要件

　　2.善意取得的法律效果

　　3.善意取得的適用范圍

　　考頻：★★

　　復習程度：掌握本考點,。,。

　　【高頻考點】：善意取得制度

　　1.善意取得的構(gòu)成要件

　　(1)依“法律行為”轉(zhuǎn)讓所有權(quán)

　　善意取得只能在交易中發(fā)生，該交易所借助的手段是法律行為。其他非因法律行為而發(fā)生的物權(quán)變動,，無論是基于事實行為,、公法行為還是直接基于法律規(guī)定而變動，均不存在善意取得的問題,。

　　(2)轉(zhuǎn)讓人“無處分權(quán)”

　　如果轉(zhuǎn)讓人對于所轉(zhuǎn)讓的標的物享有處分權(quán),，則適用正常的物權(quán)變動規(guī)則。善意取得制度旨在解決無權(quán)處分行為的有效性問題,，因此必須以轉(zhuǎn)讓人無處分權(quán)為前提,。

　　(3)受讓人為“善意”第三人

　　是否善意的判斷時點以“受讓時”為準，如果受讓人事后得知轉(zhuǎn)讓人無處分權(quán),，不影響受讓人的善意取得,。

　　(4)以“合理”的價格轉(zhuǎn)讓

　　受讓人不僅需要支付對價，而且所支付的對價在市場交易中屬于合理的范圍,。因此,，受讓人無償或者以明顯不合理的價格取得財產(chǎn)時，不適用善意取得制度,。

　　(5)動產(chǎn)的善意取得以“交付”為要件,，不動產(chǎn)則以“登記”為要件

　　如果雙方當事人僅僅達成合意，但動產(chǎn)尚未交付(或者不動產(chǎn)尚未辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記),，則當事人之間仍只有債的法律關(guān)系,，而沒有形成物權(quán)法律關(guān)系，不能發(fā)生善意取得的效果,。

　　(6)轉(zhuǎn)讓人基于真權(quán)利人的意思“合法占有”標的物

　　基于真權(quán)利人的意思而合法占有之物,，稱為委托物(如承租人基于和出租人的租賃合同合法占有租賃物)。相反,，非基于真權(quán)利人的意思而占有之物稱為脫手物(如遺失物,、盜竊物)。

　　善意取得制度適用于委托物,，不適用于遺失物,、盜竊物。

　　2.善意取得的法律效果

　　(1)所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移(直接法律效果)

　　善意受讓人取得標的物的所有權(quán),，相應地，真權(quán)利人的所有權(quán)隨之失去,。不僅如此,，善意受讓人取得動產(chǎn)后，該動產(chǎn)上的原有權(quán)利消滅,，但善意受讓人在受讓時知道或者應當知道該權(quán)利的除外,。

　　(2)賠償請求權(quán)(間接法律效果)

　　真權(quán)利人有權(quán)向無權(quán)處分之轉(zhuǎn)讓人請求損害賠償。

　　(3)不動產(chǎn)善意取得的特別法律效果

　　與動產(chǎn)不同的是，善意取得不動產(chǎn),，不消除不動產(chǎn)上其他已登記的物權(quán),。原因在于，善意取得所有權(quán)僅導致登記簿上的所有權(quán)人發(fā)生變更,，其他已登記的限制物權(quán)(如抵押權(quán))則不受影響,，仍然存在于登記簿中。

　　3.善意取得的適用范圍

　　(1)動產(chǎn),、不動產(chǎn)均可適用善意取得制度,。

　　(2)贓物不適用善意取得制度。

　　(3)善意取得制度不僅僅適用于所有權(quán),，建設用地使用權(quán),、抵押權(quán)、質(zhì)權(quán),、留置權(quán)等他物權(quán)也可以善意取得,。

　　【解釋1】出質(zhì)人以其不具有所有權(quán)但合法占有的動產(chǎn)出質(zhì)的，法律保護善意質(zhì)權(quán)人的權(quán)利,。善意質(zhì)權(quán)人行使質(zhì)權(quán)給動產(chǎn)所有人造成損失的,，由出質(zhì)人承擔賠償責任。

　　【解釋2】如果債權(quán)人合法占有債務人交付的動產(chǎn)時,，不知債務人無處分該動產(chǎn)的權(quán)利,，債權(quán)人仍可以行使留置權(quán)。

　　(4)《公司法司法解釋(三)》規(guī)定的可以“參照適用”善意取得制度的情形：

　�,、倜�義股東將登記于其名下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓,、質(zhì)押或者以其他方式處分，實際出資人以其對于股權(quán)享有實際權(quán)利為由,，請求認定處分股權(quán)行為無效的,，人民法院可以參照善意取得制度的規(guī)定處理。只要受讓方構(gòu)成善意取得,，交易的股權(quán)可以最終為其所有,。但是，名義股東處分股權(quán)造成實際出資人損失,，實際出資人請求名義股東承擔賠償責任的,，人民法院應予支持。

　�,、诔鲑Y人以不享有處分權(quán)的財產(chǎn)出資,，當事人之間對于出資行為效力產(chǎn)生爭議的，人民法院可以參照善意取得制度的規(guī)定予以認定,。只要公司取得該財產(chǎn)符合《物權(quán)法》規(guī)定的善意取得條件,，該財產(chǎn)可以最終為公司所有,。

　　③有限責任公司的股東將其股權(quán)轉(zhuǎn)讓后尚未向公司登記機關(guān)辦理變更登記,，原股東將仍登記于其名下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓,、質(zhì)押或者以其他方式處分，受讓股東以其對于股權(quán)享有實際權(quán)利為由,，請求認定處分股權(quán)行為無效的,，人民法院可以參照善意取得制度的規(guī)定處理。第三人在受讓原股東處分的股權(quán)時如果構(gòu)成善意取得,，則最終獲得該股權(quán);否則,，原股東處分股權(quán)的行為無效。

　　(5)票據(jù)權(quán)利也存在善意取得的問題(見第八章),。

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