投資項目折現(xiàn)率的估計方法
精選回答
投資項目折現(xiàn)率的估計方法：
一,、使用企業(yè)當前加權(quán)平均資本成本作為投資項目的資本成本
應同時具備兩個條件：
(1)項目的經(jīng)營風險與企業(yè)當前資產(chǎn)的平均經(jīng)營風險相同,；
(2)公司繼續(xù)采用相同的資本結(jié)構(gòu)為新項目籌資,。
二,、運用可比公司法估計投資項目的資本成本
1.可比公司法
適用范圍：
如果新項目的經(jīng)營風險與現(xiàn)有資產(chǎn)的平均經(jīng)營風險顯著不同(不滿足等風險假設(shè)),。
調(diào)整方法：
尋找一個經(jīng)營業(yè)務(wù)與待評價項目類似的上市公司,，以該上市公司的β值作為待評價項目的β值,。
2.擴展
若目標公司待評價項目經(jīng)營風險與公司原有經(jīng)營風險一致,，但資本結(jié)構(gòu)與公司原有資本結(jié)構(gòu)不一致(滿足等經(jīng)營風險假設(shè),，但不滿足等資本結(jié)構(gòu)假設(shè)),。
調(diào)整方法：
以本公司的原有β作為待評價項目的β值,。
計算步驟：
①卸載原有公司財務(wù)杠桿：
β資產(chǎn)=原有公司的β權(quán)益/[1+(1-T原)×公司原有的產(chǎn)權(quán)比率]
②加載投資新項目后企業(yè)新的財務(wù)杠桿
公司新的β權(quán)益=β資產(chǎn)×[1+(1-T新)×公司新的產(chǎn)權(quán)比率]
③根據(jù)新的β權(quán)益計算股東要求的報酬率
股東要求的報酬率=無風險利率+β權(quán)益×市場風險溢價
④計算新的加權(quán)平均資本成本
加權(quán)平均資本成本=負債稅前成本×(1-所得稅稅率)×新負債比重+權(quán)益成本×新權(quán)益比重
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