等額年金法的計算方法是什么
精選回答
等額年金法的計算方法是計算兩項目的凈現(xiàn)值；計算凈現(xiàn)值的等額年金額=該方案凈現(xiàn)值/(P/A,，i,，n),；永續(xù)凈現(xiàn)值=等額年金額/資本成本i,。
【提示】等額年金法的最后一步即永續(xù)凈現(xiàn)值的計算,，并非總是必要的,。在資本成本相同時,，等額年金大的項目永續(xù)凈現(xiàn)值肯定大，根據(jù)等額年金大小就可以直接判斷項目的優(yōu)劣,。
決策原則：選擇永續(xù)凈現(xiàn)值最大的方案為優(yōu),。
等額年金法是用于期限不同的互斥方案比較的另一種方法，它比共同年限法要簡單,。其計算步驟如下：
（1）計算兩項目的凈現(xiàn)值；
（2）計算凈現(xiàn)值的等額年金額=凈現(xiàn)值/普通年金現(xiàn)值系數(shù),；
（3）計算項目的永續(xù)凈現(xiàn)值=等額年金額/資本成本,。
共同年限法和等額年金法存在共同的缺點：
(1)有的領域技術進步快，目前就可以預見升級換代不可避免,，不可能原樣復制;
(2)如果通貨膨脹比較嚴重,，必須考慮重置成本的上升，這是一個非常具有挑戰(zhàn)性的任務,，對此兩種方法都沒有考慮;
(3)從長期來看,，競爭會使項目凈利潤下降，甚至被淘汰,，對此分析時沒有考慮,。
我國融資租賃實務中，租金的計算大多采用等額年金法,。
融資租賃的籌資特點
1.無須大量資金就能迅速獲得資產(chǎn);
2.財務風險小,，財務優(yōu)勢明顯;
3.籌資的限制條件較少;
4.租賃能延長資金融通的期限;
5.資本成本負擔較高。
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