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售后回租會計處理是什么

售后回租業(yè)務(wù)會計處理：租賃開始日，向融資公司出售資產(chǎn)：借：固定資產(chǎn)——融資性售后回租固定資產(chǎn)，貸：固定資產(chǎn)——在用固定資產(chǎn),。借：銀行存款,，未確認(rèn)融資費用，貸：長期應(yīng)付款,。支付租金：借：長期應(yīng)付款，貸：銀行存款。計提融資租賃資產(chǎn)的折舊：借：管理費用等相關(guān)科目,，貸：累計折舊。分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費用：借：財務(wù)費用,，貸：未確認(rèn)融資費用,。等等。

更新時間：2025-04-08 11:41:49 查看全文>>

融資租賃會計分錄

(一)初始計量
會計分錄：
1.租賃期開始日
借：應(yīng)收融資租賃款—租賃收款額(按尚未收到的租賃收款額)
應(yīng)收融資租賃款—未擔(dān)保余值(按預(yù)計租賃期結(jié)束時的未擔(dān)保余值)
銀行存款(按已經(jīng)收取的租賃款)
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售后租回融資租賃會計處理

售后租回會形成融資租賃和經(jīng)營租賃兩種形式,。
售后租回交易形成融資租賃
該情況實質(zhì)并不是出售,，而是一種融資行為，本質(zhì)上還是售后租回方的資產(chǎn),，所以不應(yīng)當(dāng)確認(rèn)損益,，售價與資產(chǎn)賬面價值之間的差額應(yīng)予遞延，并按該項租賃資產(chǎn)的折舊進(jìn)度進(jìn)行分?jǐn)?，作為折舊費用的調(diào)整,。
售后租回交易形成經(jīng)營租賃
該情況與售后租回形成經(jīng)營租賃有本質(zhì)上的區(qū)別,，與租賃資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的風(fēng)險報酬已經(jīng)轉(zhuǎn)移至出租人，所以賣是賣,，買是買,。應(yīng)當(dāng)分別情況處理：
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售后回租是融資租賃嗎

售后回租是指承租人為了實現(xiàn)其融資目的，將其自有物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給出租人,，再從出租人處租回的交易方式,。售后回租是出賣人與承租人同一的“非典型”融資租賃形式。但在我國的融資租賃實踐中,，售后回租業(yè)務(wù)卻占據(jù)了相當(dāng)大的比重,，對部分租賃公司而言，售后回租業(yè)務(wù)占比甚至超過了80%,。
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售后回租是什么意思

售后回租是將自制或外購的資產(chǎn)出售,，然后向買方租回使用?；刈馐浅凶馊藢⑵渌鶕碛械奈锲烦鍪劢o出租人,，再從出租人手里將該物品重新租回，此種租賃形式稱為回租,。采用這種租賃方式可使承租人迅速回收購買物品的資金,，加速資金周轉(zhuǎn)?；刈獾膶ο蠖酁橐咽褂玫呐f物品,。
售后租回交易的會計處理分錄：
租賃開始日，向融資公司出售資產(chǎn)：
借：固定資產(chǎn)——融資性售后回租固定資產(chǎn)
貸：固定資產(chǎn)——在用固定資產(chǎn)
借：銀行存款/未確認(rèn)融資費用
貸：長期應(yīng)付款
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售后回租所有權(quán)歸誰

一般來說,，租賃期滿（設(shè)備留購價格和最后一期的租金支付后）,，租賃方算是全部履行完了合同規(guī)定的義務(wù)，這時候出租方應(yīng)該在一周內(nèi)向承租方出具《所有權(quán)轉(zhuǎn)移證書》,，將租賃物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租方,。也就是說，這時候的資產(chǎn)所有權(quán)應(yīng)該是承租方了,。
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售后回租最后歸誰所有

一般來說,，租賃期滿（設(shè)備留購價格和最后一期的租金支付后），租賃方算是全部履行完了合同規(guī)定的義務(wù),，這時候出租方應(yīng)該在一周內(nèi)向承租方出具《所有權(quán)轉(zhuǎn)移證書》,，將租賃物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租方。也就是說,，這時候的資產(chǎn)所有權(quán)應(yīng)該是承租方了。
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售后回租融資租賃

售后回租是指承租人將自制或外購的資產(chǎn)即自有資產(chǎn)出售給出租人,，然后向買方租回使用,，同時向出租人支付租金,。
融資租賃
是企業(yè)資產(chǎn)與金融資金相結(jié)合的一種新型融資業(yè)務(wù)，它以“融物”的形式達(dá)到“融資”的目的,?！逗贤ā穼θ谫Y租賃合同的定義是：出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇,，向出賣人購買租賃物,，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同,。售后回租是融資租賃方式中比較特殊的一種,。
承租人將其自有物出賣給出租人，再通過融資租賃合同將租賃物從出租人處租回的,，人民法院不應(yīng)僅以“承租人和出賣人系同一人”為由認(rèn)定不構(gòu)成融資租賃法律關(guān)系,。
租賃物的權(quán)屬
(1)在融資租賃期間，出租人享有租賃物的所有權(quán),。
(2)出租人和承租人可以約定租賃期間屆滿租賃物的歸屬,。對租賃物的歸屬沒有約定或者約定不明確，依照《合同法》有關(guān)規(guī)定仍不能確定的,，租賃物的所有權(quán)歸出租人,。
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