甲公司于2020年1月1日從乙公司租入一臺設(shè)備,，租賃期為5年,，每年年末支付租金240，000元(含稅,，增值稅稅率為13%),，該設(shè)備在租賃開始日的公允價(jià)值為1，000,，000元,，租賃合同規(guī)定的年利率為8%。甲公司采用實(shí)際利率法分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用,，預(yù)計(jì)租賃期滿時該設(shè)備的余值為100,，000元，其中甲公司擔(dān)保的余值為60,，000元,，未擔(dān)保余值為40，000元,。租賃期滿時,，甲公司將以擔(dān)保余值60，000元留購該設(shè)備,。

計(jì)算長期應(yīng)付款---應(yīng)付融資租賃款：長期應(yīng)付款---應(yīng)付融資租賃款是根據(jù)租賃協(xié)議中約定的租金支付總額以及承租人擔(dān)保的余值計(jì)算得出的,。在本例中,，每年租金240，000元,，租賃期5年,，所以租金總額為(240，000×5=1,，200,，000元)。租賃期滿時甲公司擔(dān)保的余值為60,，000元,，這部分也屬于甲公司在租賃期內(nèi)需要承擔(dān)的付款義務(wù)。因此,，長期應(yīng)付款---應(yīng)付融資租賃款=租金總額+擔(dān)保余值=1,，200，000+60,，000=1,，260，000元,。

會計(jì)賬務(wù)處理過程：

租賃開始日：

計(jì)算最低租賃付款額的現(xiàn)值：

每年租金的不含稅金額=240,，000÷(1+13%)≈212，389.38元,。

用年利率8%作為折現(xiàn)率,，計(jì)算租金現(xiàn)值：

（一）初始計(jì)量

會計(jì)分錄：

1.租賃期開始日

借：應(yīng)收融資租賃款—租賃收款額（按尚未收到的租賃收款額）

應(yīng)收融資租賃款—未擔(dān)保余值（按預(yù)計(jì)租賃期結(jié)束時的未擔(dān)保余值）

銀行存款（按已經(jīng)收取的租賃款）

貸：融資租賃資產(chǎn)（按融資租賃方式租出資產(chǎn)的賬面價(jià)值）

租賃設(shè)備會計(jì)分錄：

收到租金

借：庫存現(xiàn)金/銀行存款

貸：其他業(yè)務(wù)收入

應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)

計(jì)提折舊

借：其他業(yè)務(wù)成本

承租人對融資租賃的會計(jì)處理

1、初始計(jì)量

借：使用權(quán)資產(chǎn)（尚未支付的租賃付款額的現(xiàn)值等）

租賃負(fù)債——未確認(rèn)融資費(fèi)用（差額）

貸：租賃負(fù)債——租賃付款額（尚未支付的租賃付款額）

預(yù)付賬款（租賃期開始日之前支付的租賃付款額,，扣除已享受的租賃激勵）

銀行存款（初始直接費(fèi)用）

認(rèn)定為融資租賃的標(biāo)準(zhǔn)

（1）在租賃期屆滿時,，資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人。

（2）承租人有購買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán),，所訂立的購買價(jià)預(yù)計(jì)遠(yuǎn)低于行使選擇權(quán)時租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值,，因而在租賃開始日就可合理地確定承租人將會行使這種選擇權(quán)。

（3）即使資產(chǎn)的所有權(quán)不轉(zhuǎn)移,，但租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的大部分,。

這里的“大部分”通常是在租賃期占租賃開始日租賃資產(chǎn)尚可使用壽命的75%以上（含75%）,。

需要注意的是,，這條標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)調(diào)的是租賃期占租賃資產(chǎn)尚可使用壽命的比例，而非租賃期占該項(xiàng)資產(chǎn)全部可使用年限的比例,。

如果租賃資產(chǎn)是舊資產(chǎn),，在租賃前已使用年限超過資產(chǎn)自全新時起算可使用年限的75%以上時，則這條判斷標(biāo)準(zhǔn)不適用,，不能使用這條標(biāo)準(zhǔn)確定租賃的分類,。

經(jīng)營性應(yīng)收項(xiàng)目的增加=應(yīng)收賬款(期末數(shù)-期初數(shù))+應(yīng)收票據(jù)(期末數(shù)-期初數(shù))+預(yù)付賬款(期末數(shù)-期初數(shù))+其他應(yīng)收款(期末數(shù)-期初數(shù))-(壞賬準(zhǔn)備期末余額-壞賬準(zhǔn)備期初余額),。

經(jīng)營性應(yīng)收項(xiàng)目包括應(yīng)收賬款、應(yīng)收票據(jù),、預(yù)付賬款,、其他應(yīng)收款。

應(yīng)收賬款是指企業(yè)因銷售商品,、提供勞務(wù)等經(jīng)營活動,，應(yīng)向購貨單位或接受勞務(wù)單位收取的款項(xiàng)。

應(yīng)收票據(jù)是指企業(yè)因銷售商品,、提供勞務(wù)等而收到的商業(yè)匯票,。

預(yù)付賬款是指企業(yè)按照合同規(guī)定預(yù)付的款項(xiàng)，預(yù)付賬款應(yīng)當(dāng)按實(shí)際預(yù)付的金額入賬,。

其他應(yīng)收款是指企業(yè)除應(yīng)收票據(jù),、應(yīng)收賬款、預(yù)付賬款,、應(yīng)收股利和應(yīng)收利息以外的其他各種應(yīng)收及暫付款項(xiàng),。其主要內(nèi)容包括：

(1)應(yīng)收的各種賠款、罰款,，如因企業(yè)財(cái)產(chǎn)等遭受意外損失而應(yīng)向有關(guān)保險(xiǎn)公司收取的賠款等;

融資租賃公司設(shè)立條件規(guī)定：

第一,，要有符合規(guī)定條件的發(fā)起人，包括在中國境內(nèi)外注冊的具有獨(dú)立法人資格的商業(yè)銀行,，在中國境內(nèi)注冊的,、主營業(yè)務(wù)為制造適合融資租賃交易產(chǎn)品的大型企業(yè)，在中國境外注冊的融資租賃公司以及銀監(jiān)會認(rèn)可的其他發(fā)起人;

第二,，注冊資本為一次性實(shí)繳貨幣資本,，低限額為1億元人民幣或等值的可自由兌換貨幣;

經(jīng)營租賃是由租賃公司向承租單位在短期內(nèi)提供設(shè)備，并提供維修,、保養(yǎng)等的一種服務(wù)性業(yè)務(wù),，又稱服務(wù)性租賃。

融資租賃是由租賃公司按承租單位要求出資購買設(shè)備,，在較長的合同期內(nèi)提供給承租單位使用的融資信用業(yè)務(wù),，它是以融通資金為主要目的的租賃。

經(jīng)營租賃與融資租賃的區(qū)別

1,、作用不同

由于租賃公司能提供現(xiàn)成融資租賃資產(chǎn),，這樣使企業(yè)能在極短的時間，用少量的資金取得并安裝投入使用,，并能很快發(fā)揮作用,，產(chǎn)生效益，因此,，融資租賃行為能使企業(yè)縮短項(xiàng)目的建設(shè)期限,，有效規(guī)避市場風(fēng)險(xiǎn),，同時，避免企業(yè)因資金不足而放過稍縱即逝市場機(jī)會,。經(jīng)營租賃行為能使企業(yè)有選擇地租賃企業(yè)急用但并不想擁用的資產(chǎn),。特別是工藝水平高、升級換代快的設(shè)備更適合經(jīng)營租賃,。

2,、兩者判斷方法不同

融資租賃資產(chǎn)是屬于專業(yè)租賃公司購買，然后租賃給需要使用的企業(yè),，同時,，該租賃資產(chǎn)行為的識別標(biāo)準(zhǔn)，一是租賃期占租賃開始日該項(xiàng)資產(chǎn)尚可使用年限的75%以上,；二是支付給租賃公司的最低租賃付款額現(xiàn)值等于或大于租賃開始日該項(xiàng)資產(chǎn)賬面價(jià)值的90%及以上,；三是承租人對租賃資產(chǎn)有優(yōu)先購買權(quán)，并在行使優(yōu)先購買權(quán)時所支付購買金額低于優(yōu)先購買權(quán)日該項(xiàng)租賃資產(chǎn)公允價(jià)值的5%,；四是承租人有繼續(xù)租賃該項(xiàng)資產(chǎn)的權(quán)利,，其支付的租賃費(fèi)低于租賃期滿日該項(xiàng)租賃資產(chǎn)正常租賃費(fèi)的70%。