城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍有城市,、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)內(nèi)的國家所有和集體所有的土地,，不包括農(nóng)村集體所有的土地,。納稅義務人：擁有土地使用權(quán)的單位和個人：權(quán)屬所有人,。擁有土地使用權(quán)的單位和個人不在土地所在地的：土地的實際使用人和代管人,。土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的：實際使用人,。
更新時間：2023-05-26 10:51:11 查看全文>>
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城鎮(zhèn)土地使用稅應納稅額的審核是什么意思
查看全文>>城鎮(zhèn)土地使用稅應納稅額的審核是：
應納稅額=實際占土地面積（平方米）x單位稅額
城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù),。
納稅人實際占用的土地面積按下列辦法確定：
1.以測定面積為計稅依據(jù),，迢用于由省,、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的單位組織測定土地面積的納稅人,。
2.以證書確認的土地面積為計稅依據(jù),，適用于尚求組織測量土地面積，但持有政府部門核發(fā)的土地使用證書的的稅人,。
3.以申報的土地面積為計稅依據(jù),，待核發(fā)土地使用證后再作調(diào)整，適用于尚未核發(fā)土地使用證書的納稅人,。
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城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務人和征稅范圍的審核有哪些
查看全文>>城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務人和征稅范圍的審核有：
1.在城市,、縣城、建制鎮(zhèn),、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人,，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人，應當依照規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅,。
上述所稱單位包括外商投資企業(yè),、外國企業(yè),。
2.城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍，包括在城市,、縣城、建制鎮(zhèn),、工礦區(qū)范圍內(nèi)國家所有和集體所有的土地,。
城鎮(zhèn)土地使用稅應納稅額的審核：
應納稅額=實際占土地面積（平方米）x單位稅額
城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)。
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城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務發(fā)生時間是什么意思
查看全文>>城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務發(fā)生時間是：
1.購置新建商品房,，自房屋交付使用之次月起計征城鎮(zhèn)土地使用稅,。
2.購置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移,、變更登記手續(xù),，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起計征城鎮(zhèn)土地使用稅。
3.出租,、出借房產(chǎn),，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起計征城鎮(zhèn)土地使用稅,。
4.以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的,，應由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納；合同未約定交付土地時間的,，從合同簽訂的次月起繳納,。
5.納稅人新征用的耕地，自批準征用之日起滿1年時開始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅,。
6.納稅人新征用的非耕地,，自批準征用次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
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城鎮(zhèn)土地使用稅適用稅額是多少
查看全文>>城市土地使用稅適用稅額：
1.城鎮(zhèn)土地使用稅實行分級幅度稅額,。每平方米土地年稅額規(guī)定如下：
(1)大城市1.5~30元,；
(2)中等城市1.2~24元；
(3)小城市0.9~18元,；
(4)縣城,、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6~12元,。
城鎮(zhèn)土地使用稅適用四檔地區(qū)差別幅度定額稅率,，每檔最高稅額與最低稅額相差20倍。
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城鎮(zhèn)土地使用稅納稅人,、征稅范圍有哪些
查看全文>>城鎮(zhèn)土地使用稅納稅人、征稅范圍有：
1,、納稅人：
凡在城市,、縣城,、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人,，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人,。單位包括國有企業(yè)、集體企業(yè),、私營企業(yè),、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè),、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位,、社會團體、國家機關,、軍隊以及其他單位,；個人包括個體工商戶以及其他個人。
(1)城鎮(zhèn)土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位或個人繳納,；
(2)土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的,，由實際使用人納稅；
(3)土地使用權(quán)共有的,，由共有各方分別納稅,。
2、征稅范圍
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城鎮(zhèn)土地使用稅應納稅額計算公式是什么
查看全文>>城鎮(zhèn)土地使用稅應納稅額計算公式
全年應納稅額=實際占用應稅土地面積(平方米)×適用稅額
稅率——有幅度的定額稅率
每個幅度稅額的差距為20倍,。
經(jīng)濟落后地區(qū),，適用稅額標準可適當降低，但降低額不得超過規(guī)定的最低稅額的30%,。經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)的適用稅額標準可適當提高,，但須報財政部批準。
城鎮(zhèn)土地使用稅的計稅依據(jù)
由省,、自治區(qū),、直轄市人民政府確定的單位組織測定土地面積的：以測定面積為準。
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城鎮(zhèn)土地使用稅的計稅方法是什么
查看全文>>城鎮(zhèn)土地使用稅的計稅方法
全年應納稅額=實際占用應稅土地面積(平方米)×適用稅額
稅率——有幅度的定額稅率
每個幅度稅額的差距為20倍,。
經(jīng)濟落后地區(qū),，適用稅額標準可適當降低，但降低額不得超過規(guī)定的最低稅額的30%,。經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)的適用稅額標準可適當提高,，但須報財政部批準。
城鎮(zhèn)土地使用稅的計稅依據(jù)
由省,、自治區(qū),、直轄市人民政府確定的單位組織測定土地面積的：以測定面積為準。
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