城鎮(zhèn)土地使用稅的計稅方法是什么
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城鎮(zhèn)土地使用稅的計稅方法
全年應(yīng)納稅額=實際占用應(yīng)稅土地面積(平方米)×適用稅額
稅率——有幅度的定額稅率
每個幅度稅額的差距為20倍,。
經(jīng)濟落后地區(qū)，適用稅額標準可適當降低,，但降低額不得超過規(guī)定的最低稅額的30%,。經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)的適用稅額標準可適當提高，但須報財政部批準,。
城鎮(zhèn)土地使用稅的計稅依據(jù)
由省、自治區(qū),、直轄市人民政府確定的單位組織測定土地面積的：以測定面積為準,。
尚未組織測量土地面積，但納稅人持有政府部門核發(fā)的土地使用證書的：以證書確認的土地面積為準,。
尚未核發(fā)土地使用證書的：以申報的土地面積為準,，待核發(fā)土地使用證以后再作調(diào)整。
對在城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍內(nèi)單獨建造的地下建筑用地：暫按應(yīng)征稅款的50%征收城鎮(zhèn)土地使用稅,。
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