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信托計劃貸款
查看全文>>貸款信托屬于直接金融產(chǎn)品,。信托貸款受到信托目的特定化的約束,，資金從委托人到受托人到融資人手中,，處于環(huán)行封閉運行狀態(tài),，風(fēng)險傳遞是線性,，不同信托項目之間風(fēng)險互不交叉利益互不滲透,。
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信托股東
查看全文>>信托股東：委托人是為了一定目的將其財產(chǎn)以信托的方式，委托給受托人經(jīng)營的人,，應(yīng)當(dāng)是具有完全民事行為能力的自然人,、法人或者依法成立的其他組織。
信托公司定義
信托公司,，在中國是指依照《中華人民共和國公司法》和根據(jù)《信托投資公司管理辦法》規(guī)定設(shè)立的主要經(jīng)營信托業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu),。
信托公司以信任委托為基礎(chǔ)、以貨幣資金和實物財產(chǎn)的經(jīng)營管理為形式,，融資和融物相結(jié)合的多邊信用行為,。信托業(yè)務(wù)的關(guān)系人有委托人、受托人和受益人三個方面,。
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信托房產(chǎn)
查看全文>>房地產(chǎn)信托指的是信托投資公司發(fā)揮專業(yè)理財優(yōu)勢,，通過實施信托計劃籌集資金。用于房地產(chǎn)開發(fā)項目,，為委托人獲取一定的收益,。房地產(chǎn)信托的運作流程基本上可以分為兩種模式：一種是美國模式，另一種是日本模式,。
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信托發(fā)行
查看全文>>信托是指委托人基于對受托人的信任,，將其財產(chǎn)權(quán)委托給受托人,，由受托人按委托的意愿以自己的名義，為受益人的利益或者特定目的進(jìn)行管理或者處分的行為,。
信托投資的運作流程：
1,、信托公司發(fā)行信托產(chǎn)品，可以為單一也可以為集合,；
2,、產(chǎn)品由合格個人、機(jī)構(gòu)投資者認(rèn)購,；
3,、資金募集齊用于信托合同的使用范圍；
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信托地產(chǎn)
查看全文>>房地產(chǎn)信托指的是信托投資公司發(fā)揮專業(yè)理財優(yōu)勢,，通過實施信托計劃籌集資金,。用于房地產(chǎn)開發(fā)項目，為委托人獲取一定的收益,。房地產(chǎn)信托的運作流程基本上可以分為兩種模式：一種是美國模式,，另一種是日本模式。
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信托優(yōu)勢
查看全文>>信托的基本特征：（1）信托財產(chǎn)權(quán)利與利益相分離,。（2）信托財產(chǎn)的獨立性,。（3）信托的有限責(zé)任。（4）信托管理的連續(xù)性,。
信托業(yè)可以為欲捐款或資助社會公益事業(yè)的委托人服務(wù),，以實現(xiàn)其社會公益服務(wù)的功能。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和社會文明程度的提高,，社會公益需求正逐步上升,，社會公益基金等可以委托信托公司進(jìn)行管理。
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信托質(zhì)押
查看全文>>信托質(zhì)押,，是指融資人用自身持有的股權(quán)作為擔(dān)保,，從信托獲得資金融通，產(chǎn)品到期時,，融資人以約定回購該部分股權(quán)的一種資金運用方式,。
質(zhì)押定義
質(zhì)押，是債務(wù)人為擔(dān)保債務(wù)的履行,，由債務(wù)人或第三人將其動產(chǎn)或者權(quán)利出質(zhì)給債權(quán)人,，當(dāng)債務(wù)人不履行到期債務(wù)或發(fā)生當(dāng)事人約定實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形時，債權(quán)人有權(quán)就該動產(chǎn)或權(quán)利優(yōu)先受償,。
信托定義
信托是一種以資產(chǎn)為核心,、以信任為基礎(chǔ)、以委托為方式的財產(chǎn)管理制度與法律行為;是指委托人基于對受托人的信任,，將其財產(chǎn)權(quán)委托給受托人,，由受托人按委托人的意愿以自己的名義，為受益人的利益或者特定目的,，進(jìn)行管理或者處分的行為,。
信托種類劃分也有所不同，主要可以分為以下四種：
1,、根據(jù)受托人身份的不同,，信托可分為民事信托(不以營利為目的)和商事信托(以營利為目的)。
2,、根據(jù)信托利益歸屬的不同,，信托可分為自益信托(本人為受益人)和他益信托(他人為受益人)。
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信托設(shè)立
查看全文>>設(shè)立信托應(yīng)眼具備以下四個條件：一是要有合法的信托目的,。在信托關(guān)系中,，委托人設(shè)立信托不僅要有一定的目的，而且目的必須合法,，這是信托能否成立的前提條件,。二是信托財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)明確合法。信托設(shè)立時,，委托人不僅要以確定的財產(chǎn)作為信托財產(chǎn),，而且該財產(chǎn)應(yīng)是委托人合法所有的，這是信托能否設(shè)立的基本條件之一,。三是信托文件應(yīng)當(dāng)采用書面形式,。根據(jù)我國《信托法》的規(guī)定，設(shè)立信托應(yīng)當(dāng)采用書面形式,，包括合同書,、信件和數(shù)據(jù)電文等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式，其中數(shù)據(jù)電文又具體包括電報,、電傳,、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件等,。四是要依法辦理信托登記,。信托登記是指通過一定的方式將對有關(guān)財產(chǎn)已設(shè)立信托的事實向社會予以公布。
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