融資租賃租出的固定資產(chǎn)不需要計(jì)提折舊,，不計(jì)提折舊的固定資產(chǎn)：已提足折舊仍繼續(xù)適用的的固定資產(chǎn);以前年度已經(jīng)估價(jià)單獨(dú)入賬的土地;提前報(bào)廢的固定資產(chǎn);以經(jīng)營(yíng)租賃方式租入的固定資產(chǎn)和以融資租賃方式租出的固定資產(chǎn),。
固定資產(chǎn)是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品,、提供勞務(wù),、出租或者經(jīng)營(yíng)管理而持有的,、使用時(shí)間超過(guò)12個(gè)月的,，價(jià)值達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)的非貨幣性資產(chǎn)。攤余成本法是指,，估值對(duì)象以買入成本列示,，按照票面利率或商定利率并考慮其買入時(shí)的溢價(jià)與折價(jià)，在其剩余期限內(nèi)平均攤銷,，每日計(jì)提收益,。
除國(guó)務(wù)院財(cái)政、稅務(wù)主管部門另有規(guī)定外,，固定資產(chǎn)計(jì)算折舊的最低年限如下：房屋,、建筑物，為20年,；飛機(jī),、火車、輪船,、機(jī)器,、機(jī)械和其他生產(chǎn)設(shè)備，為10年,；與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的器具,、工具、家具等,，為5年,；飛機(jī)、火車,、輪船以外的運(yùn)輸工具,，為4年；電子設(shè)備,，為3年,。
固定資產(chǎn)終止確認(rèn)的條件
固定資產(chǎn)滿足下列條件之一的，應(yīng)當(dāng)予以終止確認(rèn)：
(1)該固定資產(chǎn)處于處置狀態(tài),；
(2)該固定資產(chǎn)預(yù)期通過(guò)使用或處置不能產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)利益。
固定資產(chǎn)處置的處理
(1)企業(yè)持有待售的固定資產(chǎn),，應(yīng)當(dāng)對(duì)其預(yù)計(jì)凈殘值進(jìn)行調(diào)整,。
內(nèi)部固定資產(chǎn)交易的合并處理：
未發(fā)生變賣或報(bào)廢的內(nèi)部交易固定資產(chǎn)的抵銷
將期初固定資產(chǎn)原價(jià)中未實(shí)現(xiàn)內(nèi)部銷售利潤(rùn)抵銷
借：期初未分配利潤(rùn)
貸：固定資產(chǎn)——原價(jià)(期初固定資產(chǎn)原價(jià)中未實(shí)現(xiàn)內(nèi)部銷售利潤(rùn))
將期初累計(jì)多提折舊抵銷
借：固定資產(chǎn)——累計(jì)折舊(期初累計(jì)多提折舊)
融資租入固定資產(chǎn)會(huì)計(jì)分錄：
初始直接費(fèi)用的會(huì)計(jì)處理
借：固定資產(chǎn)
貸：銀行存款
未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)?/p>
承租人對(duì)每期應(yīng)支付的租金，應(yīng)按支付的租金金額：
借：長(zhǎng)期應(yīng)付款-應(yīng)付融資租賃款
固定資產(chǎn)的定義及確認(rèn)條件：
固定資產(chǎn)的定義
固定資產(chǎn),，是指同時(shí)具有下列特征的有形資產(chǎn)：
為生產(chǎn)商品,、提供勞務(wù)、出租或經(jīng)營(yíng)管理而持有的,；
使用壽命超過(guò)一個(gè)會(huì)計(jì)年度,。
固定資產(chǎn)的確認(rèn)條件
固定資產(chǎn)同時(shí)滿足下列條件的,，才能予以確認(rèn)：
出租固定資產(chǎn)的成本是該出租的固定資產(chǎn)的折舊費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。這項(xiàng)業(yè)務(wù)的會(huì)計(jì)分錄是：借：其他業(yè)務(wù)成本;貸：累計(jì)折舊,。
固定資產(chǎn)成本是指企業(yè)購(gòu)建某項(xiàng)固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的一切合理,、必要的支出。企業(yè)可以通過(guò)外購(gòu),、自行建造,、投資者投入、非貨幣性資產(chǎn)交換,、債務(wù)重組,、企業(yè)合并和融資租貸等方式取得固定資產(chǎn)不同取得方式下，固定資產(chǎn)成本的具體構(gòu)成內(nèi)容及其確定方法也不盡相同,。
如果固定資產(chǎn)使用到期后,，沒(méi)有任何可利用價(jià)值或者變賣價(jià)值，可以選擇零,。企業(yè)可以根據(jù)固定資產(chǎn)的性質(zhì)及使用情況,，確定是否預(yù)留殘值。
固定資產(chǎn)殘值率：固定資產(chǎn)凈殘值=固定資產(chǎn)報(bào)廢時(shí)預(yù)計(jì)可以收回的殘余價(jià)值-預(yù)計(jì)清理費(fèi)用后的余額,。預(yù)計(jì)凈殘值率=固定資產(chǎn)凈殘值/固定資產(chǎn)原值*100%,。
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