如何提供并證明是否家庭唯一住房
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一,、根據(jù)《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅 營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅〔2016〕23號)的規(guī)定：“一,、關(guān)于契稅政策
(三)納稅人申請享受稅收優(yōu)惠的,，根據(jù)納稅人的申請或授權(quán),，由購房所在地的房地產(chǎn)主管部門出具納稅人家庭住房情況書面查詢結(jié)果,，并將查詢結(jié)果和相關(guān)住房信息及時傳遞給稅務(wù)機關(guān),。暫不具備查詢條件而不能提供家庭住房查詢結(jié)果的,，納稅人應(yīng)向稅務(wù)機關(guān)提交家庭住房實有套數(shù)書面誠信保證,，誠信保證不實的,，屬于虛假納稅申報,，按照《中華人民共和國稅收征收管理法》的有關(guān)規(guī)定處理，并將不誠信記錄納入個人征信系統(tǒng),。
按照便民,、高效原則，房地產(chǎn)主管部門應(yīng)按規(guī)定及時出具納稅人家庭住房情況書面查詢結(jié)果,，稅務(wù)機關(guān)應(yīng)對納稅人提出的稅收優(yōu)惠申請限時辦結(jié),。
本通知自2016年2月22日起執(zhí)行?！?/p>
二,、根據(jù)《財政部 稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)稅收政策的公告》(財政部 稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部公告2024年第16號)規(guī)定：“ (三)納稅人申請享受稅收優(yōu)惠的，應(yīng)當(dāng)向主管稅務(wù)機關(guān)提交家庭成員信息證明和購房所在地的房地產(chǎn)管理部門出具的納稅人家庭住房情況書面查詢結(jié)果,。具備部門信息共享條件的,，納稅人可授權(quán)主管稅務(wù)機關(guān)通過信息共享方式取得相關(guān)信息;不具備信息共享條件，且納稅人不能提交相關(guān)證明材料的,，納稅人可按規(guī)定適用告知承諾制辦理,，報送相應(yīng)的《稅務(wù)證明事項告知承諾書》,，并對承諾的真實性承擔(dān)法律責(zé)任。
(四)具體操作辦法由各省,、自治區(qū),、直轄市財政、稅務(wù),、房地產(chǎn)管理部門制定,。
三、本公告自2024年12月1日起執(zhí)行,?！敦斦?國家稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅 營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅〔2016〕23號)同時廢止。2024年12月1日前,，個人銷售,、購買住房涉及的增值稅、契稅尚未申報繳納的,，符合本公告規(guī)定的可按本公告執(zhí)行,。”
三,、根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于部分稅務(wù)證明事項實行告知承諾制進一步優(yōu)化納稅服務(wù)的公告》(國家稅務(wù)總局公告2021年第21號)的規(guī)定：“一,、實行范圍
自2021年7月1日起，在全國范圍內(nèi)對6項稅務(wù)證明事項(見附件1)實行告知承諾制,。
二,、承諾方式
對實行告知承諾制的稅務(wù)證明事項，納稅人可以自主選擇是否適用告知承諾制辦理,。
選擇適用告知承諾制辦理的,，稅務(wù)機關(guān)以書面形式(含電子文本)將證明義務(wù)、證明內(nèi)容,、承諾方式以及不實承諾的法律責(zé)任一次性告知納稅人,，納稅人書面承諾已經(jīng)符合告知的相關(guān)要求并愿意承擔(dān)不實承諾的法律責(zé)任，稅務(wù)機關(guān)不再索要該事項需要的證明材料,，并依據(jù)納稅人書面承諾辦理相關(guān)稅務(wù)事項,。
納稅人不選擇適用告知承諾制的，應(yīng)當(dāng)提供該事項需要的證明材料,。
六,、本公告自2021年7月1日起施行。
政策來源于：國家稅務(wù)總局12366納稅服務(wù)平臺,，點擊查看政策原文>>
說明：因政策不斷變化,，以上會計實操相關(guān)內(nèi)容僅供參考，如有異議請以官方更新內(nèi)容為準(zhǔn)。
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