一、固定資產(chǎn)與庫(kù)存商品的界限

　　企業(yè)固定資產(chǎn)與庫(kù)存商品的劃分是以財(cái)物持有目的和價(jià)值轉(zhuǎn)移方式進(jìn)行的,。企業(yè)持有價(jià)值大,、使用期限長(zhǎng)的勞動(dòng)資料，如果持有是為了用,，而不是為了賣(mài),，則作為固定資產(chǎn)核算。

　　按照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第1號(hào)——存貨》準(zhǔn)則確認(rèn)方式,，“存貨,，是指企業(yè)在日常活動(dòng)中持有以備出售的產(chǎn)成品或商品,、處在生產(chǎn)過(guò)程中的在產(chǎn)品,、在生產(chǎn)過(guò)程或提供勞務(wù)過(guò)程中耗用的材料和物料等”。第四條還特別指出,，“存貨同時(shí)滿足下列條件的,，才能予以確認(rèn)：①該存貨包含的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè)；②該存貨的成本能夠可靠計(jì)量,�,！崩�如，開(kāi)發(fā)商建造完工并用來(lái)出售的房屋,，應(yīng)作為庫(kù)存商品核算,，而不是固定資產(chǎn)或房地產(chǎn)投資。

　　可見(jiàn),，企業(yè)固定資產(chǎn)核算與庫(kù)存商品核算還是容易區(qū)別的,。同樣是勞動(dòng)資料，前者持有為了使用,，故作為固定資產(chǎn)核算,；后者持有是為了銷(xiāo)售，故作為庫(kù)存商品核算,。

　　二,、固定資產(chǎn)與無(wú)形資產(chǎn)的界限

　　按照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第4號(hào)——固定資產(chǎn)》準(zhǔn)則對(duì)固定資產(chǎn)的定義，“固定資產(chǎn),，是指同時(shí)具有以下特征的有形資產(chǎn)：（一）為生產(chǎn)商品,、提供勞務(wù)、出租或經(jīng)營(yíng)管理而持有的；（二）使用壽命超過(guò)一個(gè)會(huì)計(jì)年度”,。同時(shí),，該準(zhǔn)則還特別強(qiáng)調(diào)，固定資產(chǎn)符合定義,，且“固定資產(chǎn)同時(shí)滿足下列條件的,，才能予以確認(rèn)：（一）與該固定資產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè)；（二）該固定資產(chǎn)的成本能夠可靠地計(jì)量”,�,？梢�(jiàn)，固定資產(chǎn)不僅包括房屋建筑物,，也包括機(jī)器設(shè)備,、運(yùn)輸車(chē)輛、儀器儀表等各類(lèi)大型勞動(dòng)工具,，同時(shí)也仍然包括過(guò)去已經(jīng)估價(jià)單獨(dú)作為固定資產(chǎn)入賬的土地,。

　　同樣是土地使用權(quán)，當(dāng)前企業(yè)取得的,，作為無(wú)形資產(chǎn)者,，則不能再作為固定資產(chǎn)入賬。按照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第6號(hào)——無(wú)形資產(chǎn)》準(zhǔn)則定義,，“無(wú)形資產(chǎn)是指企業(yè)擁有或控制的沒(méi)有實(shí)物形態(tài)的可辨認(rèn)非貨幣性資產(chǎn),。無(wú)形資產(chǎn)主要包括：專(zhuān)利權(quán)、非專(zhuān)利技術(shù),、商標(biāo)權(quán),、著作權(quán)、土地使用權(quán),、特許權(quán)等”,。但是，無(wú)形資產(chǎn)中的土地使用權(quán)是指企業(yè)當(dāng)前可作為無(wú)形資產(chǎn)單獨(dú)核算或當(dāng)前作為無(wú)形資產(chǎn)核算以備以后用作固定資產(chǎn)建設(shè)用地的無(wú)形資產(chǎn),。在正式轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)建設(shè)用地前的土地使用權(quán),，列作無(wú)形資產(chǎn)；正式作為固定資產(chǎn)建設(shè)用地時(shí),，也不再按照土地使用權(quán)的凈值,，轉(zhuǎn)入“在建工程”賬戶。而是在工程完工后,，這部分土地使用權(quán)成本單獨(dú)作為無(wú)形資產(chǎn)核算不再構(gòu)成固定資產(chǎn)價(jià)值的一部分,。

　　三,、固定資產(chǎn)與房地產(chǎn)投資的界限

　　作為不動(dòng)產(chǎn),，企業(yè)投資目的不同，核算方式也不同。如前所述,，為生產(chǎn)商品,、提供勞務(wù)、出租或經(jīng)營(yíng)管理而持有的且使用壽命超過(guò)一個(gè)會(huì)計(jì)年度的有形資產(chǎn),，列作固定資產(chǎn),。但是，這些固定資產(chǎn)如果超出使用范圍,，改為增值目的,，或者兼賺取租金，則不宜再作為固定資產(chǎn)核算,。因此,，《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第4號(hào)——固定資產(chǎn)》第二條第一款明確規(guī)定“作為投資性房地產(chǎn)的建筑物，適用《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第3號(hào)——投資性房地產(chǎn)》”,，而不作為固定資產(chǎn)核算,。當(dāng)然，我國(guó)新《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第4號(hào)——固定資產(chǎn)》也有不盡人意之處,，那就是固定資產(chǎn)確認(rèn)條件里“為生產(chǎn)商品,、提供勞務(wù)、出租或經(jīng)營(yíng)管理而持有的”中的“出租”與“投資性房地產(chǎn)為賺取租金”有交叉之處,。實(shí)際上,，這里“為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù),、出租或經(jīng)營(yíng)管理而持有的”中的“出租”房地產(chǎn)屬于“臨時(shí)出租”,，而不是持有目的就是為了長(zhǎng)期出租，賺取租金,。否則,，則作為“投資性房地產(chǎn)”核算。

　　同樣,，按照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第2號(hào)——房地產(chǎn)投資》會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的定義,，“投資性房地產(chǎn)是指為賺取租金或資本增值、或者兩者兼有而持有的房地產(chǎn),，主要包括：已出租的建筑物,、已出租的土地使用權(quán)、持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)”,。但自用房地產(chǎn)則不屬于房地產(chǎn)投資,，而作為固定資產(chǎn)核算。甚至,，原作為房地產(chǎn)投資的房地產(chǎn),，如果自用,，也不再作為“房地產(chǎn)投資”核算，而應(yīng)及時(shí)轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)核算,。

　　四,、固定資產(chǎn)與生物資產(chǎn)的界限

　　針對(duì)固定資產(chǎn)與生產(chǎn)性生物資產(chǎn)，新企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則體系分別制定《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第4號(hào)——固定資產(chǎn)》和《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第5號(hào)——生物資產(chǎn)》,，并在《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第4號(hào)——固定資產(chǎn)》第二條第二款明確規(guī)定“生產(chǎn)性生物資產(chǎn),，適用《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第5號(hào)——生物資產(chǎn)》”，其目的就是將生產(chǎn)性生物資產(chǎn)從固定資產(chǎn)中分離出來(lái),，作為一項(xiàng)特別資產(chǎn)加以核算,，以加強(qiáng)農(nóng)業(yè)企業(yè)、林業(yè)企業(yè)和畜牧業(yè)企業(yè)等企業(yè)的會(huì)計(jì)核算,，提高其會(huì)計(jì)信息質(zhì)量,。

　　這里的生物資產(chǎn)，是指生產(chǎn)性生物資產(chǎn),，即指為產(chǎn)出農(nóng)產(chǎn)品,、提供勞務(wù)或出租等目的而持有的生物資產(chǎn)，包括經(jīng)濟(jì)林,、薪炭林,、產(chǎn)畜和役畜等。過(guò)去,，我國(guó)會(huì)計(jì)制度將這部分生物資產(chǎn)劃歸為固定資產(chǎn)管理,。新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則體系專(zhuān)門(mén)制定了《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第5號(hào)——生物資產(chǎn)》來(lái)規(guī)范。因此,，企業(yè),，尤其是林業(yè)類(lèi)和畜牧業(yè)類(lèi)企業(yè)，對(duì)這些資產(chǎn)與固定資產(chǎn)應(yīng)進(jìn)行分類(lèi)核算,。涉及生產(chǎn)性生物資產(chǎn)業(yè)務(wù)的企業(yè),，可以將“固定資產(chǎn)——生產(chǎn)性生物資產(chǎn)”帳戶升為一級(jí)帳戶——“生產(chǎn)性生物資產(chǎn)”帳戶，并增設(shè)“生產(chǎn)性生物資產(chǎn)累計(jì)折舊”備抵帳戶,，共同核算企業(yè)為產(chǎn)出農(nóng)產(chǎn)品,、提供勞務(wù)或出租等目的而持有的生物資產(chǎn)，包括經(jīng)濟(jì)林,、薪炭林,、產(chǎn)畜和役畜等的增減變化及結(jié)存情況。