為加強(qiáng)我省土地增值稅征收管理,，根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》及相關(guān)文件規(guī)定，廣東省地方稅務(wù)局印發(fā)了《廣東省地方稅務(wù)局土地增值稅清算管理規(guī)程(暫行)》,，現(xiàn)解讀如下：

　　一,、為什么要制定《規(guī)程》?

　　隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展,，房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)發(fā)展壯大，土地增值稅的征收管理日顯重要。為了嚴(yán)格執(zhí)行土地增值稅的稅收政策,，認(rèn)真落實(shí)國家稅務(wù)總局文件精神,，強(qiáng)化對(duì)土地增值稅的征管工作，特別是進(jìn)一步提升土地增值稅清算工作質(zhì)量和效率,，優(yōu)化,、規(guī)范土地增值稅清算管理業(yè)務(wù)流程，特制定《廣東省地方稅務(wù)局土地增值稅清算管理規(guī)程(暫行)》(以下簡稱<規(guī)程>),。

　　二,、制定《規(guī)程》的政策依據(jù)是什么?

　　根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》及其實(shí)施細(xì)則,、《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》及其實(shí)施細(xì)則,，以《國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問題的通知》(國稅發(fā)〔2006〕187號(hào))、《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)<土地增值稅清算管理規(guī)程>的通知》(國稅發(fā)〔2009〕91號(hào))等一系列文件為依據(jù),，在國家稅務(wù)總局授權(quán)內(nèi),，結(jié)合今年我省土地增值稅征管實(shí)踐成果制定本規(guī)程。

　　三,、制定《規(guī)程》的指導(dǎo)思想是什么?

　　制定《規(guī)程》的指導(dǎo)思想是：一是明確土地增值稅清算主體是土地增值稅的納稅人,，強(qiáng)調(diào)納稅人應(yīng)對(duì)清算申報(bào)資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé);二是優(yōu)化納稅服務(wù),，強(qiáng)調(diào)稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)提供周到細(xì)致的納稅服務(wù),，特別是更加注重降低納稅人的涉稅風(fēng)險(xiǎn)。

　　四,、《規(guī)程》適用的范圍是什么?

　　《規(guī)程》適用于廣東省內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目及直接轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)的土地增值稅清算工作,。

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