印花稅

　　A公司與甲公司訂立的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，屬于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù),，應(yīng)按轉(zhuǎn)讓合同金額的萬分之五繳納印花稅,。應(yīng)繳稅額=300×0.05%=1500(元)。

　　城鎮(zhèn)土地使用稅

　　A公司2001年8月取得國(guó)有土地使用權(quán)證,，占地面積61200平方米,，使用年限50年。取得土地使用權(quán)記入“無形資產(chǎn)”金額5453800元,，每平方米購(gòu)入價(jià)89.11元,。

　　《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》(財(cái)稅〔2008〕152號(hào))第三條規(guī)定,，從2009年1月1日起,，納稅人因房產(chǎn)、土地的實(shí)物或權(quán)利狀態(tài)發(fā)生變化而依法終止房產(chǎn)稅,、城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)的,，其應(yīng)納稅款的計(jì)算應(yīng)截止到房產(chǎn)、土地的實(shí)物或權(quán)利狀態(tài)發(fā)生變化的當(dāng)月末,。A公司以11700平方米土地投資，其應(yīng)納稅款的計(jì)算應(yīng)截止到2013年9月末,。從第四季度起實(shí)際占地面積=61200-11700=49500(平方米),，當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)規(guī)定城鎮(zhèn)土地使用稅按每平方米5元征收。2013年第四季度應(yīng)交城鎮(zhèn)土地使用稅=49500×5×3÷12=61875(元),。

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