【問題】

　　企業(yè)將未取得產權的房屋出租，取得的租金收入是否需要繳納營業(yè)稅?

　　【解答】

　　現(xiàn)行營業(yè)稅是對有償提供應稅勞務,，轉讓無形資產和銷售不動產的單位和個人就其取得營業(yè)收入征收的一種稅,�,！稜I業(yè)稅稅目注釋(試行稿)》明確,，租賃業(yè)，是指在約定的時間內將場地,、房屋,、物品、設備或設施等轉讓他人使用的業(yè)務,。因此,，不論企業(yè)有無取得產權證，只要取得租賃收入,，就應依租金的全額收入,，按服務業(yè)中的“租賃業(yè)”稅目繳納營業(yè)稅。