【問題】

　　企業(yè)將未取得產(chǎn)權(quán)的房屋出租，取得的租金收入是否需要繳納營(yíng)業(yè)稅?

　　【解答】

　　現(xiàn)行營(yíng)業(yè)稅是對(duì)有償提供應(yīng)稅勞務(wù),，轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)和銷售不動(dòng)產(chǎn)的單位和個(gè)人就其取得營(yíng)業(yè)收入征收的一種稅,。《營(yíng)業(yè)稅稅目注釋(試行稿)》明確,，租賃業(yè),，是指在約定的時(shí)間內(nèi)將場(chǎng)地、房屋,、物品,、設(shè)備或設(shè)施等轉(zhuǎn)讓他人使用的業(yè)務(wù),。因此,，不論企業(yè)有無取得產(chǎn)權(quán)證,，只要取得租賃收入,，就應(yīng)依租金的全額收入,，按服務(wù)業(yè)中的“租賃業(yè)”稅目繳納營(yíng)業(yè)稅。