資產(chǎn)置換是指上市公司控股股東以優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)或現(xiàn)金置換上市公司的呆滯資產(chǎn)，或以主營業(yè)務(wù)資產(chǎn)置換非主營業(yè)務(wù)資產(chǎn)等情況,，包括整體資產(chǎn)置換和部分資產(chǎn)置換等形式,。

　　案例：A公司擁有B公司18%的股權(quán)，2006年B公司以價(jià)值5000萬元的不良資產(chǎn)(包括存貨,、長期股權(quán)投資,、長期待攤費(fèi)用、3年以上往來款等)置換A公司評估值為5000萬元的房產(chǎn),，請問賬務(wù)如何處理? 學(xué)會計(jì)論壇

　　根據(jù)《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則第7號——非貨幣性資產(chǎn)交換》規(guī)定,，在非貨幣性資產(chǎn)交換，對換入資產(chǎn)的成本有兩種計(jì)量基礎(chǔ),。當(dāng)該項(xiàng)交換具有商業(yè)實(shí)質(zhì),，并且換入資產(chǎn)或換出資產(chǎn)的公允價(jià)值能夠可靠地計(jì)量，應(yīng)當(dāng)以公允價(jià)值和應(yīng)支付的相關(guān)稅費(fèi)作為換入資產(chǎn)的成本,，公允價(jià)值與換出資產(chǎn)賬面價(jià)值的差額計(jì)入當(dāng)期損益,。不具有商業(yè)實(shí)質(zhì)或交換涉及資產(chǎn)的公允價(jià)值均不能可靠計(jì)量的非貨幣性資產(chǎn)交換，應(yīng)當(dāng)按照換出資產(chǎn)的賬面價(jià)值和應(yīng)支付的相關(guān)稅費(fèi),，作為換入資產(chǎn)的成本，不確認(rèn)損益,。

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