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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)固定資產(chǎn)盤點盈虧的核算

2014-7-11 16:04:44互聯(lián)網(wǎng)字體:

  為了保證固定資產(chǎn)的完整無缺,做到賬實相符,,必須健全固定資產(chǎn)清查盤點制度,,定期對固定資產(chǎn)進行清查盤點,。固定資產(chǎn)清查盤點制度除了保證賬實相符,為會計提供可靠的資料外,,還具有下列重要意義:一可以了解固定資產(chǎn)的利用情況,,查明那些長期不使用的機械設(shè)備,進一步挖掘機械設(shè)備的生產(chǎn)潛力;二可以發(fā)現(xiàn)丟失,、毀損的固定資產(chǎn),,從而查明原因,堵塞漏洞,,揭發(fā)破壞盜竊行為;三可查明賬外固定資產(chǎn),,發(fā)現(xiàn)固定資產(chǎn)管理中存在的問題,,促使企業(yè)建立和健全各種必要的規(guī)章制度,,改善固定資產(chǎn)管理,,加強經(jīng)濟核算。

  固定資產(chǎn)的清查盤點,,每年至少一次,,并應(yīng)盡可能把固定資產(chǎn)的清查同機械設(shè)備的大檢查結(jié)合起來進行,。

  固定資產(chǎn)在清查開始以前,會計部門要做好盤點的準備工作,。其中最主要的就是要把固定資產(chǎn)的總分類核算和明細分類核算的資料核對相符,。核對程序一般是:先把總分類核算中“固定資產(chǎn)”科目的月末余額,與“固定資產(chǎn)登記簿”中各類固定資產(chǎn)月末余額之和核對相符;再把“固定資產(chǎn)登記簿”中各類固定資產(chǎn)的月末余額,,與各該類“固定資產(chǎn)卡片”的原值的總數(shù)核對相符;然后通過盤點,逐一核對固定資產(chǎn)卡片,,查清固定資產(chǎn)的實際存在情況,。清查時,除了盤點數(shù)量外,,還要檢查其使用情況和完好狀況,。如果發(fā)現(xiàn)使用不當、保管不妥,、維護保養(yǎng)不善,、修理不及時以及帶病運轉(zhuǎn)和停機待修,、不配套,、不適用,、不需用的固定資產(chǎn),應(yīng)及時提出改善用,、加強維護保養(yǎng)或及時處理等建議,。

  對于清查盤點過程中發(fā)現(xiàn)的賬外固定資產(chǎn),即固定資產(chǎn)盤盈,,應(yīng)填制“固定資產(chǎn)盤盈單”,,在單中注明固定資產(chǎn)的名稱、型號,、技術(shù)特征,、重置完全價值、應(yīng)計折舊和尚可使用年限等,,然后根據(jù)盤盈單填制固定資產(chǎn)交接憑證,經(jīng)鑒證后交會計部門,,作為開設(shè)固定資產(chǎn)卡片,、進行總分類核算的依據(jù)。對固定資產(chǎn)盤息盈虧,,在未按規(guī)定程序批準轉(zhuǎn)銷前,,應(yīng)先在“待處理財產(chǎn)摜溢——待處理固定資產(chǎn)損溢”科目核算,。對盤盈固定資產(chǎn),,應(yīng)按重置完全價值記入“固定資產(chǎn)”科目的借方,按估計已提折舊記入“累計折舊”科目的貸方,,按凈值(重置完全價值減估計已提折舊)記入“待處理財產(chǎn)損溢——待處理固定資產(chǎn)損溢”科目的貸方,,作如下分錄入賬:

  借:固定資產(chǎn) ×××

    貸:累計折舊 ×××

  待處理財產(chǎn)損溢——待處理固定資產(chǎn)損溢 ×××

  按規(guī)定程序報經(jīng)有關(guān)部門批準后,再將盤盈固定資產(chǎn)凈值自“待處理財產(chǎn)損溢——待處理固定資產(chǎn)損溢”科目的借方轉(zhuǎn)入“營業(yè)外收入——固定資產(chǎn)盤盈”科目的貸方:

  借:待處理財產(chǎn)損溢——待處理固定資產(chǎn)損溢 ×××

    貸:營業(yè)外收入——固定資產(chǎn)盤盈 ×××

  對于清查盤點中查明短缺的固定資產(chǎn),,必須認真分析,,查明發(fā)生原因,并填制“固定資產(chǎn)盤虧報告單”,,在單內(nèi)列明固定資產(chǎn)的名稱,、型號,、數(shù)量、原值,、已提折舊,、短缺原因等,按照規(guī)定程序上報,。在批準處理以前,,應(yīng)將“固定資產(chǎn)卡片”從原有的歸類中抽出,另行保管,,同時將短缺固定資產(chǎn)的賬面原值,、已提折舊、減值準備和余值分別記入“固定資產(chǎn)”科目的貸方和“累計折舊”,、“固定資產(chǎn)減值準備”、“待處理財產(chǎn)損溢——待處理固定資產(chǎn)損溢”科目的借方:

  借:待處理財產(chǎn)損溢——待處理固定資產(chǎn)損溢 ×××

  累計折舊   ×××

  固定資產(chǎn)減值準備 ×××

    貸:固定資產(chǎn)  ×××

  按規(guī)定程序報經(jīng)有關(guān)部門批準轉(zhuǎn)銷時,,再將盤虧固定資產(chǎn)凈值自“待處理財產(chǎn)損溢——待處理固定資產(chǎn)損溢”科目的貸方轉(zhuǎn)入“營業(yè)外支出——固定資產(chǎn)盤虧”科目的借方:

  借:營業(yè)外支出——固定資產(chǎn)盤虧 ×××

    貸:待處理財產(chǎn)損溢——待處理固定資產(chǎn)損溢  ×××

責任編輯:初曉微茫

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