日韩av免费观看一区二区欧美成人h版在线观看|av日韩精品一区在线观看|18岁女人毛片免费看|国产黄色伦理片在线观看|免费看高潮喷水|邻居人妻电影,|久久中文字幕人妻熟av|极乱家族6|蜜久久久91精品人妻|人妻被x,色色色97大神,日韩高清无码一区二区,国产亚洲欧美一区二区三区在线播放

當(dāng)前位置: 東奧會(huì)計(jì)在線> 財(cái)會(huì)答疑> 注冊(cè)會(huì)計(jì)師 > 會(huì)計(jì) > 答疑詳情

租賃涉及初始直接費(fèi)用的處理

1.看到有的老師說(shuō),,出租人融資租賃初始直接費(fèi)用計(jì)入銷售成本,而本題又將初始直接費(fèi)用30211元計(jì)入租賃投資凈額,?2.煩請(qǐng)老師總結(jié)下租賃業(yè)務(wù)雙方初始直接費(fèi)用會(huì)計(jì)處理,。謝謝

出租人對(duì)融資租賃的會(huì)計(jì)處理 2021-06-20 10:32:58

問(wèn)題來(lái)源:

2×20年12月1日,,甲公司與乙公司簽訂了一份租賃合同,從乙公司租入生產(chǎn)設(shè)備一臺(tái),。租賃合同主要條款如下:
(1)租賃資產(chǎn):全新生產(chǎn)設(shè)備,。
(2)租賃期開始日:2×21年1月1日。
(3)租賃期:2×21年1月1日—2×24年12月31日,,共48個(gè)月,。
(4)固定租金支付:自2×21年1月1日,每年年末支付租金2100000元,。如果甲公司能夠在每年年末的最后一天及時(shí)付款,,則給予減少租金100000元的獎(jiǎng)勵(lì)。
(5)租賃開始日租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值:該設(shè)備在2×21年1月1日的公允價(jià)值為6900000元,,賬面價(jià)值為5200000元,。
(6)初始直接費(fèi)用:簽訂租賃合同過(guò)程中乙公司發(fā)生可歸屬于租賃項(xiàng)目的手續(xù)費(fèi)、傭金30211元,。
(7)擔(dān)保余值和未擔(dān)保余值均為0,。
(8)全新生產(chǎn)設(shè)備的使用壽命為5年。
假定租賃內(nèi)含利率為6%,,且甲公司均在每年年末付款,,不考慮其他因素。(本題金額單位以元表示)
要求:

(1)判斷乙公司的租賃類型,,并說(shuō)明理由,。

 乙公司該項(xiàng)租賃為融資租賃,。

理由:租賃期4年,占租賃開始日租賃資產(chǎn)使用壽命5年的80%(占租賃資產(chǎn)使用壽命的大部分),,該租賃實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移了與該項(xiàng)設(shè)備所有權(quán)有關(guān)的幾乎全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬,,應(yīng)將這項(xiàng)租賃認(rèn)定為融資租賃。

(2)計(jì)算租賃收款額,。
租賃收款額=(2100000-100000)×4=8000000(元),。
(3)計(jì)算租賃投資凈額和未實(shí)現(xiàn)融資收益。
租賃投資凈額=租賃資產(chǎn)在租賃期開始日公允價(jià)值6900000+出租人發(fā)生的租賃初始直接費(fèi)用30211=6930211(元),;
未實(shí)現(xiàn)融資收益=租賃投資總額-租賃投資凈額=8000000-6930211=1069789(元),。
(4)編制租賃期開始日乙公司的會(huì)計(jì)分錄。
2×21年1月1日
借:應(yīng)收融資租賃款—租賃收款額        8000000
 貸:銀行存款                  30211
   融資租賃資產(chǎn)               5200000
   資產(chǎn)處置損益               1700000
   應(yīng)收融資租賃款—未實(shí)現(xiàn)融資收益      1069789
(5)填列下表,,并編制乙公司2×21年12月31日收到第一期租金時(shí)的會(huì)計(jì)分錄(計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù)),。(★★★)

①填表:

          單位:元

日期

租金

確認(rèn)的利息收入

租賃投資凈額余額

2×2111

 

 

6930211

2×211231

2000000

415812.66

5346023.66

2×221231

2000000

320761.42

3666785.08

2×231231

2000000

220007.10

1886792.18

2×241231

2000000

113207.82*

0

*113207.82=1069789-415812.66-320761.42-220007.10

②會(huì)計(jì)分錄:

2×211231日收到第一期租金時(shí)

借:銀行存款                 2000000

 貸:應(yīng)收融資租賃款—租賃收款額        2000000

借:應(yīng)收融資租賃款—未實(shí)現(xiàn)融資收益     415812.66

 貸:租賃收入          415812.66

查看完整問(wèn)題

牛老師

2021-06-21 05:13:58 6841人瀏覽

勤奮刻苦的同學(xué),您好:

1生產(chǎn)商或經(jīng)銷商出租人的融資租賃會(huì)計(jì)處理--題目不是這種情況,,所以計(jì)入租賃投資凈額

由于取得融資租賃所發(fā)生的成本主要與生產(chǎn)商或經(jīng)銷商賺取的銷售利得相關(guān),,生產(chǎn)商或經(jīng)銷商出租人應(yīng)當(dāng)在租賃期開始日將其計(jì)入損益。即,,與其他融資租賃出租人不同,,生產(chǎn)商或經(jīng)銷商出租人取得融資租賃所發(fā)生的成本不屬于初始直接費(fèi)用,不計(jì)入租賃投資凈額,。

借:銷售費(fèi)用

 貸:銀行存款

2承租人發(fā)生的初始直接費(fèi)用,,計(jì)入使用權(quán)資產(chǎn)。 

出租人發(fā)生的與經(jīng)營(yíng)租賃有關(guān)的初始直接費(fèi)用應(yīng)當(dāng)資本化至租賃標(biāo)的資產(chǎn)的成本,,在租賃期內(nèi)按照與租金收入相同的確認(rèn)基礎(chǔ)分期計(jì)入當(dāng)期損益,。

出租人發(fā)生的與融資租賃有關(guān)值初始直接費(fèi)用,包括在租賃投資凈額中,,計(jì)入應(yīng)收融資租賃款的初始入賬金額中,。


您看您可以理解么?若您還有疑問(wèn),,歡迎提問(wèn),,我們繼續(xù)討論,加油~~~~~~~~~~~
有幫助(11) 答案有問(wèn)題,?
輔導(dǎo)課程
2025年注冊(cè)會(huì)計(jì)師課程
輔導(dǎo)圖書
2025年注冊(cè)會(huì)計(jì)師圖書

我們已經(jīng)收到您的反饋

確定