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是否為表見代理,，

因為是表見代理,，所以代理行為有效，買賣合同也有效?

委托代理解除 2023-04-22 18:58:35

問題來源：

（2015年）
【解釋】本題根據(jù)2023年教材進行了修改,。
甲曾任乙裝修公司（以下簡稱“乙公司”）經(jīng)理,，2013年3月辭職。5月8日,，為獲得更多折扣,，甲使用其留存的蓋有乙公司公章的空白合同書，以乙公司的名義與丙公司訂立買賣合同,，購買總價15萬元的地板,，合同約定，6月7日丙公司將地板送至指定地點,，乙公司于收到地板后3日內(nèi)驗貨,，地板經(jīng)驗收合格后，乙公司一次性付清全部價款,，對于甲離職一事,，丙公司并不知情。
丙公司于約定日期將地板送至指定地點,，并要求乙公司付款,，乙公司同意付款，并同意將地板以相同價格轉(zhuǎn)賣給甲,，但要求甲為該筆貨款提供擔保,。6月8日，丁以其所有的一輛小汽車為甲提供抵押擔保,，但未辦理抵押登記,；戊也為甲提供了連帶責任保證,，但當事人未約定丁和戊分別為甲提供擔保的實現(xiàn)順序。
乙公司在未檢驗地板的情況下,，即于6月10日向丙公司付清了貨款,，但甲未向乙公司付款，乙公司要求戊承擔保證責任,，戊拒絕,，理由是：乙公司必須先向丁實現(xiàn)抵押權(quán)。
乙公司多次催告,，甲仍不付款,，8月25日，乙公司主張解除與甲的地板轉(zhuǎn)賣合同,，將地板從甲處取回,。次日，乙公司發(fā)現(xiàn)丙公司交付的地板約有1/3質(zhì)量不符合合同約定,，遂向丙公司要求退貨,。
要求：根據(jù)上述內(nèi)容，分別回答下列問題：

（1）甲以乙公司的名義與丙公司簽訂的地板買賣合同是否有效,？并說明理由,。

買賣合同有效。根據(jù)規(guī)定,，行為人沒有代理權(quán),、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后，仍然實施代理行為,，相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的,，代理行為有效。

（2）乙公司是否取得了對小汽車的抵押權(quán),？并說明理由,。

乙公司取得了抵押權(quán)。根據(jù)規(guī)定,，以動產(chǎn)抵押的,，抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立；未經(jīng)登記,，不得對抗善意第三人,。

（3）戊關(guān)于乙公司必須先向丁實現(xiàn)抵押權(quán)的主張是否成立？并說明理由,。

戊的主張不成立,。根據(jù)規(guī)定，被擔保的債權(quán)既有物的擔保又有人的擔保的,，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)擔保物權(quán)的情形,，債權(quán)人應(yīng)當按照約定實現(xiàn)債權(quán),；沒有約定或者約定不明確，第三人提供物的擔保的,，債權(quán)人可以就物的擔保實現(xiàn)債權(quán),，也可以請求保證人承擔保證責任。

（4）乙公司是否有權(quán)解除與甲的地板轉(zhuǎn)賣合同,？并說明理由,。

乙公司有權(quán)解除合同。根據(jù)規(guī)定,，當事人一方遲延履行主要債務(wù),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行,，對方當事人可以解除合同,。

（5）乙公司是否有權(quán)向丙公司要求退貨？并說明理由,。

乙公司無權(quán)要求丙公司退貨,。根據(jù)規(guī)定，當事人約定檢驗期限的,，買受人應(yīng)當在檢驗期限內(nèi)將標的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的情形通知出賣人,。買受人怠于通知的，視為標的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定,。

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