地役權(quán)能否抵押？物權(quán)法規(guī)定解讀
土地承包經(jīng)營權(quán)不可以抵押,，那地役權(quán)可以抵押嗎,？
問題來源：
根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列表述中,，正確的有（ ?。?
A,、張某為王某送貨，約定貨物送到后一周內(nèi)支付運(yùn)費(fèi),，張某在貨物運(yùn)到后立刻要求王某支付運(yùn)費(fèi)被拒絕,，張某可留置部分貨物
B、劉某將房屋出租給方某,，方某退租搬離時尚有部分租金未付,，劉某可留置其借用方某的筆記本電腦
C、丁某將行李存放在火車站小件寄存處,，后丁某取行李時拒絕支付寄存費(fèi),，寄存處可留置該行李
D、甲公司承攬加工乙公司的一批機(jī)器零件，由于乙公司尚欠甲公司借款10萬元,，甲公司可留置部分機(jī)器零件
正確答案：C,D
答案分析：
（1）選項A：張某的債權(quán)未到期,，不能行使留置權(quán)，除非債權(quán)人張某能夠證明債務(wù)人王某無支付能力,；（2）選項B：劉某的債權(quán)產(chǎn)生于房屋租賃合同,，與留置的筆記本電腦并非同一法律關(guān)系,，而劉某和方某均為自然人,，劉某不能行使留置權(quán),；（3）選項D：雖然留置的機(jī)器零件與借款合同不是同一法律關(guān)系，但甲公司和乙公司均為企業(yè),，甲公司可以行使留置權(quán),。
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劉老師
2019-10-14 10:55:46 722人瀏覽
勤奮刻苦的同學(xué),，您好：
1,、以招標(biāo),、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)可以抵押,。
2,、《中華人民共和國物權(quán)法》165條規(guī)定：地役權(quán)不得單獨(dú)抵押。土地承包經(jīng)營權(quán),、建設(shè)用地使用權(quán)等抵押的,，在實現(xiàn)抵押權(quán)時,，地役權(quán)一并轉(zhuǎn)讓,。
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