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所有權(quán)保留買賣合同中取回權(quán)詳解

老師，您好

我想問一下

（1）出賣人破產(chǎn),，繼續(xù)履行時(shí),，若買方B不支付40萬，A公司管理人將設(shè)備取回,，那么已經(jīng)付了的60萬如何處理,？

（2）買方破產(chǎn)，繼續(xù)履行時(shí),，買房B不支付40萬,，賣方A取回設(shè)備，如果設(shè)備有損耗怎么辦,？

所有權(quán)保留買賣合同的處理 2021-05-30 09:35:34

問題來源：

考點(diǎn)05：所有權(quán)保留買賣合同中的取回權(quán)（★★★）（P345）

1.出賣人破產(chǎn)＋繼續(xù)履行合同

（1）出賣人破產(chǎn)，其管理人決定繼續(xù)履行所有權(quán)保留買賣合同的,，買受人應(yīng)當(dāng)按照原合同的約定支付價(jià)款或者履行其他義務(wù),。

（2）買受人未依約支付價(jià)款或者履行完畢其他義務(wù)，或者將標(biāo)的物出賣,、出質(zhì)或者作出其他不當(dāng)處分,，給出賣人造成損害，出賣人管理人依法主張取回標(biāo)的物的,，人民法院應(yīng)予支持,。但是，買受人已經(jīng)支付標(biāo)的物總價(jià)款75％以上或者第三人善意取得標(biāo)的物所有權(quán)或者其他物權(quán)的除外。

（3）因上述原因出賣人未能取回標(biāo)的物,，出賣人管理人依法主張買受人繼續(xù)支付價(jià)款,、履行完畢其他義務(wù)，以及承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任的,，人民法院應(yīng)予支持。

2.出賣人破產(chǎn)＋解除合同

（1）出賣人破產(chǎn),，其管理人決定解除所有權(quán)保留買賣合同,，并要求買受人向其交付買賣標(biāo)的物的，人民法院應(yīng)予支持,。買受人以其不存在未依約支付價(jià)款或者履行完畢其他義務(wù),，或者將標(biāo)的物出賣、出質(zhì)或者作出其他不當(dāng)處分情形抗辯的,，人民法院不予支持,。

（2）買受人依法履行合同義務(wù)并將買賣標(biāo)的物交付出賣人管理人后，買受人已支付價(jià)款損失形成的債權(quán)作為共益?zhèn)鶆?wù)清償,。但是,，買受人違反合同約定，出賣人管理人主張上述債權(quán)作為普通破產(chǎn)債權(quán)清償?shù)?，人民法院?yīng)予支持,。