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轉(zhuǎn)租時房產(chǎn)稅由誰交？甲轉(zhuǎn)租給丙的情況解析

例如：甲是擁有房產(chǎn)方 租給乙,，乙轉(zhuǎn)租給丙,，請問房產(chǎn)稅怎么交呢？由誰交呢,？


房產(chǎn)稅計稅依據(jù) 2022-04-03 10:08:47

問題來源：

（2）投資聯(lián)營的房產(chǎn)

①真投資：被投資方交、從價計征

對以房產(chǎn)投資聯(lián)營,、投資者參與投資利潤分紅,、共擔風險的，按房產(chǎn)余值作為計稅依據(jù)計繳房產(chǎn)稅,。

②假投資：投資方/產(chǎn)權(quán)人交,、從租計征

對以房產(chǎn)投資收取固定收入、不承擔經(jīng)營風險的,，實際上是以聯(lián)營名義取得房屋租金,，應(yīng)當以出租方取得的不含增值稅的租金收入為計稅依據(jù)計繳房產(chǎn)稅。

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柴老師

2022-04-04 05:00:47 1165人瀏覽

哈嘍,！努力學習的小天使：

房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納,。承租者承租房產(chǎn)后再轉(zhuǎn)租的，由于轉(zhuǎn)租者不是產(chǎn)權(quán)所有人,，因此對轉(zhuǎn)租者取得的房產(chǎn)轉(zhuǎn)租收入不征收房產(chǎn)稅,。

所以應(yīng)由產(chǎn)權(quán)所有人甲繳納房產(chǎn)稅，應(yīng)納房產(chǎn)稅=租金收入（不含稅）×12%,。

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