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如果只轉(zhuǎn)讓住宅的一間房間是不是銷售不動(dòng)產(chǎn),，房?jī)r(jià)中是否包含土地價(jià)

銷售不動(dòng)產(chǎn) 2022-07-11 20:17:17

問題來源：

（四）銷售不動(dòng)產(chǎn)

1.不動(dòng)產(chǎn)，分為：

（1）建筑物,；

（2）構(gòu)筑物,，包括道路、橋梁,、隧道,、水壩等建造物。

2.下列情形,，按照銷售不動(dòng)產(chǎn)繳納增值稅：

（1）轉(zhuǎn)讓建筑物有限產(chǎn)權(quán)或者永久使用權(quán)的,；

（2）轉(zhuǎn)讓在建的建筑物或者構(gòu)筑物所有權(quán)的,；

（3）在轉(zhuǎn)讓建筑物、構(gòu)筑物時(shí)一并轉(zhuǎn)讓其所占土地的使用權(quán)的,。

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小臧老師

2022-07-12 14:52:17 612人瀏覽

尊敬的學(xué)員,，您好：

1.屬于銷售不動(dòng)產(chǎn)；

2.其實(shí)房?jī)r(jià)中是包括對(duì)應(yīng)的土地價(jià)的,，因?yàn)橐训貎r(jià)款攤勻，把地價(jià)款融入到商品房的價(jià)格中,，所以如果說這里有沒有轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán),，那么是有的，有轉(zhuǎn)讓對(duì)應(yīng)的土地使用權(quán),，只不過看起來不是很明顯而已,，您理解下

您再理解一下,，如有其他疑問歡迎繼續(xù)交流,，加油！
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