民事法律制度

【知識點(diǎn)6】代理

一、代理的概念

代理是指代理人在代理權(quán)限內(nèi),，以“被代理人的名義”實施民事法律行為,，由此產(chǎn)生的法律后果直接歸屬于被代理人的一種法律制度,。

二,、不得代理的情形

依照法律規(guī)定、當(dāng)事人約定或者民事法律行為的性質(zhì),，應(yīng)當(dāng)由本人親自實施的民事法律行為,，不得代理。如結(jié)婚,、授課,、演出等。

三、濫用代理權(quán)

四,、無權(quán)代理

1.種類

【提示】所謂“有理由相信”,，通常如下：（1）合同簽訂人持有被代理人的介紹信或蓋有印章的空白合同書,，使得相對人相信其有代理權(quán)；（2）無權(quán)代理人此前曾被授予代理權(quán),，且代理權(quán)尚未結(jié)束,，但實施代理行為時代理權(quán)已經(jīng)終止。

2.狹義的無權(quán)代理（效力待定）后期處理

相對人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內(nèi)予以追認(rèn),。被代理人未作表示的,，視為拒絕追認(rèn)。行為人實施的行為被追認(rèn)前,，善意相對人有撤銷的權(quán)利,。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。

【總結(jié)】

【例題·多選題】甲委托乙出售房屋,，并向乙出具授權(quán)委托書,。根據(jù)《民法典》規(guī)定，下列乙的代理行為中,，屬于效力待定行為的有（　?。＃?020年）

A.乙以甲的名義與自己簽訂房屋買賣合同

B.乙與丁惡意串通以遠(yuǎn)低于市場價的價格將房屋賣給丁

C.乙以甲的名義與委托其買房的丙簽訂房屋買賣合同

D.甲在展銷會上看到乙公司展臺上有一款進(jìn)口食品料理機(jī),，想起同事丙前幾天說想買1臺料理機(jī),，遂自作主張以丙的名義向乙公司訂購1臺該款料理機(jī)，約定貨到付款,。隨后,，乙公司將料理機(jī)快遞給丙，丙簽收付款

E.乙在甲取消委托后,，仍向他人出示尚未被收回的授權(quán)委托書售出房屋

【答案】AC

【解析】（1）選項A：屬于自己代理,，效力待定,。（2）選項B：屬于代理人和相對人惡意串通，損害被代理人合法權(quán)益,，行為無效,。（3）選項C：屬于雙方代理，效力代行,。（4）選項D：丙追認(rèn)后,，代理行為有效。（5）選項E:屬于表見代理,，代理行為有效,。